3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 76 m²
Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer i...
frei ab aktuell vermietet
Geschoss:
1
1 Stellplatz
Kürzer können Sie es nicht mehr haben, um an frische Brötchen zu gelangen!
Die langjährig vermietete 3-Zimmerwohnung im Herzen von Salem-Weildorf befindet sich im 1. OG eines hausmeisterbetreuten Wohn- und Geschäftshauses, das außer 5 Wohnungen auch die Filiale einer Salemer Bäckerei beherbergt, die noch auf Qualität durch echte Handwerkskunst setzt.
Durch die ideale Südwestausrichtung des Wohn-Essbereichs samt halboffener Küche und über 8 m² großem Balkon haben Sie stets helle Räume. Die beiden Schlafzimmer liegen nach Süden und sind damit von der Straße abgewandt. Vom Kinderzimmer aus gibt es einen zusätzlichen Zugang zum Balkon.
Das Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche sowie neuem WC ist zeitlos weiß gehalten und in gepflegtem Zustand. Der Eingangsbereich bietet Ihrer Garderobe viel Platz und perfekt ist der ergänzende Abstellraum in der Wohnung. Die 2003 neu verlegten Laminatböden harmonieren zu den weißen Türen.
Zur Wohnung gehört ein über 10 m² großer, gemauerter Kellerraum mit Fenster sowie ein Stellplatz im Freien, der bereits im Preis enthalten ist. Der Gemeinschaft stehen ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Praktisch ist, dass der Keller auch direkt von außen zugänglich ist.
Sie möchten eine Wohnung zur Kapitalanlage kaufen, die sich jederzeit wieder gut vermieten lässt oder können den langjährigen Mietern Zeit geben zum Ausziehen? Dann sind Sie hier richtig! Freue mich über Ihren Anruf und/oder Ihre Email (bitte mit vollständigen Adress- und Telefonkontaktdaten), dann erhalten Sie gerne auch ein ausführliches Exposé mit Innenbildern, die mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter nicht im Internet veröffentlicht werden.
88682 Salem
Weildorf zählt zu den ältesten Dörfern des Linzgaus und ist mit seinen knapp 800 Einwohnern Teilort Salems. Das Kultur- und Vereinsleben im Dorf ist vielfältig und wird regelmäßig von Festen begleitet. Ein besonderes Highlight ist die denkmalgerecht sanierte historische Kegelbahn die zusammen mit dem Dorfplatz ein schöner Mittelpunkt des Dorfes ist.
Salem liegt unweit des Bodensees in landschaftlich herrlicher Umgebung mit vielfältigen Rad- und Wandermöglichkeiten, Seenlandschaften und beeindruckenden Kulturdenkmalen wie dem Salemer Schloß. Gute Anbindung mit Pkw, Bus und Bahn.
