2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Zweedorfer Straße, 19258 Schwanheide, 19258 Mecklenburg-Vorpommern - Boizenburg/Elbe

Objektbeschreibung:
Das ehemalige Wirtschafts- und Bürogebäude wird derzeit von Grund auf saniert und umfasst in Zukunft sieben neu hergerichtete Wohneinheiten.
Die frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre rechts kann ideal von Berufspendlern genutzt werden, die im Alltag nicht auf den Bahnverkehr verzichten möchten. Für Single-Haushalte kann alles Notwendige auf rund 66 qm untergebracht werden. Als Mehrpersonenhaushalt wäre diese Wohnung unter Umständen auch nutzbar.
Die Einbauküche bietet neben Herd und Spüle auch einen Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach – allerdings keine Spülmaschine.
Die großzügige Dusche ist separiert vom WC. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden.
Zwei private Stellplätze für das Auto können zur Verfügung gestellt werden. Ein separater Abstellraum im Nebengebäude oder Gartenhaus kann nach Absprache angeboten werden.

Ausstattung:
- Vinylboden im Wohnbereich, Fliesen in Küchen- und Badbereich
- Einbauküche mit Herd, Spüle und Kühlschrank
- Heizungsart: Gas (Heizkörper versorgt über Zentralheizung)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftsmüll- und Papierbehälter
- Satellitenfernsehen
- KFZ-Stellplatz vorhanden

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Galliner Straße in 19258 Boizenburg. Nur 3 Gehminuten entfernt vom Bahnhof in Boizenburg bietet die Wohnung einen idealen Standort für Berufspendler, die in Richtung Rostock oder Hamburg täglich ihren Weg zur Arbeit mit der Bahn antreten möchten. In gut 40 Minuten erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof. In der Nähe finden Sie zudem nahezu alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der sehr guten Infrastruktur mit ambulanter und stationärer Versorgung, Baumärkten und Einkaufsmöglichkeiten jeder Art wächst die Kleinstadt mit rund 11.500 Einwohnern stetig weiter und gehört mehr und mehr dem Speckgürtel Hamburgs an. Boizenburg zählt zudem Dank seiner Lage am Elbauszug und der vielen grünen Flächen zu einem beliebten Ausflugsziel in der Region.


Zusatzinfo:
Für die Erstkontaktaufnahme bitten wir um eine kurze, schriftliche Nachricht. Hierauf reagieren wir schnellstmöglich. Besichtigungen können ab sofort angeboten werden. Die angehängten Bilder stellen den Modernisierungsstand vom 30.05.2021 dar. Die Fertigstellung der Wohnung wird im Juni erwartet. Der Energieausweis wird erstellt, sobald die Arbeiten in dem Gebäude abgeschlossen sind. Die Kaution beläuft sich auf drei Monatsmieten – ist gegebenenfalls verhandelbar. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.