4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 112 m²
30453 Hannover (Ahlem)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

+ Modernes Wohnkonzept
+ 2 modernisierten Bäder mit Wanne / Dusche
+ Gepflegter Marmorboden
+ Garten mit Sondernutzungsrecht
+ Kellerabteil ca. 8 m²
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 280 €
+ Naturnahe Stadtrandlage
+ Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2281094?accessKey=6054 +++

In naturnaher Stadtrandlage von Hannover-Davenstedt liegt diese helle 4-Zimmer-Wohnung im ebenerdigen Souterrain eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und begeistert mit ihrem modernen Grundriss und einem gepflegten Garten mit langer Terrasse, die erholsame Stunden im Freien ermöglichen, weshalb sich Paare und Familien auf der ca. 112 m² großen Wohnfläche rundum wohlfühlen werden.

Das geräumig und durch den Marmorboden zusätzlich hell und modern wirkende Wohn- und Esszimmer bildet das Zentrum dieses beeindruckenden Familientraums, von dem nicht nur die Terrasse zum Garten hin betreten werden kann, auch die Küche mit ihrer gepflegten Einbauküche liegt direkt an und schafft damit ein modernes, offenes Wohnambiente. Ergänzt durch die 3 gemütlichen Schlafzimmer und die beiden erst 2016 modernisierten Bäder mit Dusche bzw. Badewanne sorgt ein Kellerabteil für ordentlichen Stauraum und rundet das ansprechende Angebot ideal ab, für das ein monatliches Hausgeld in Höhe von ca. 280 € fällig wird.

Objektnr: 1031274

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 112,00 m², Grundstücksfläche: 5.921,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2016

30453 Hannover (Ahlem)

Die Wohnung liegt naturnah im Stadtteil Davenstedt in der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover, in der von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer optimalen Verkehrsanbindung und der Nähe zu weitläufigen Wiesen und Feldern profitiert wird, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.

So befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem etwa 10 Gehminuten umfassenden Radius, darunter Supermärkte, eine Bäckerei, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen, die in Kombination mit diversen Spielplätzen und einem Sportverein die Familienfreundlichkeit der Lage unterstreichen, während eine nur ca. 130 m entfernte Apotheke zusammen mit Ärzten verschiedener Fachrichtungen eine gute medizinische Versorgung sicherstellen.

Nicht weit von der Haustür befindet sich die nächste Bushaltestelle, die zusammen mit der etwa 7 Gehminuten entfernten U-Bahnhaltestelle Hannover-Ahlem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, so kann bspw. der Hauptbahnhof in einer Viertelstunde erreicht werden. An das Straßennetz besteht über die Bundesstraßen 441, 6 und 65 in komfortabler Reichweite schnellen Anschluss.