3-Zimmer Wohnung zu vermieten €585 66 m²
30519 Hannover (Döhren), Helmstedter Straße 53

1.500,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
+ Laminat neu in Eichenoptik
+ Türen neu lakiert
+ Nutzung vorhandene Einbauküche
+ West-Balkon/Loggia
+ elektrische Außenrolläden
+ Kellerraum
+ Fenster erst wenige Jahre alt

Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde komplett renoviert. Ideal geeignet für Singles mit Wunsch nach einem extra Arbeitszimmer oder ein Paar. Der Balkon ist in Westrichtung gelegen.

Die Wohnung wird betreten über den breiten Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Hier sieht man das neue Laminat in Eichenoptik, das in der ganzen Wohnung (außer dem Bad) verlegt ist. Zudem fallen die neu lackierten Türen sofort ins Auge. Das Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße hängende Toilette, eine Badewanne und ist gefliest. Es handelt sich um ein Innenbad.

In der Küche steht noch die Einbauküche der Vorbewohnerin dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Darin befindet sich ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Elektroherd mit Ceranfeld.

Ein Keller sowie ein Verschlag auf dem Dachboden stehen Ihnen zusätzlich für weiteren Stauraum zur Verfügung.

Zudem verfügt das Haus über einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller und einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum auf dem Dachboden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für das Frischwasser, die Gastherme zur Warmwasserbereitung und Strom schließt der Mieter Verträge mit dem Versorger ab, dieser Betrag ist in den Nebenkosten noch nicht enthalten.

Es ist leider keine Hunde- oder Katzenhaltung erlaubt.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.

Die Einbauküche ist nicht Teil der Mietsache, sondern wurde von der Vorbewohnerin in der Wohnung belassen. Der Mieter kann diese Küche kostenfrei nutzen.

Bitte kontaktieren Sie mich schriftlich für einen Besichtigungstermin. Für ein späteres Unterzeichnen des Mietvertrages sind Einkommensnachweise vorzulegen, eine Mieterselbstauskunft zu erstellen und ein Bonitätsscheck (Schufa, Creditreform) vorzunehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 585,00 EUR

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Helmstedter Straße 53
30519 Hannover (Döhren)

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Hannover Döhren, ruhig gelegen ca. 200 m Luftlinie von der Hildesheimer Straße mit seinen bunten Geschäften entfernt.

Die Straßenbahnstationen "Peiner Straße" sowie "Fiedelerstraße" sind in 5 min zu Fuß zu erreichen, von dort aus sind es nur wenige Stationen bis ins Stadtzentrum.

In weniger als 1 km Entfernung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Nachdem Sie die Hildesheimer Straße überquert haben kommen Sie in wenigen Minuten zum lebendigen Fiedeler Platz.

Für Fahrradausflüge bietet sich ein Ausflug in die ca. 1,5 km entfernte Leinemasch an, auch das Südufer vom Maschsee und die Ricklinger Kiesteiche sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel