2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 70 m²
33102 Paderborn (Kernstadt), Theodor-Heuss-Straße 24

840,00 €

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 420,00 EUR

- Einbauküche mit Möblierung und Elektrogeräten (Herd,
Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Bad mit Dusche, umfangreicher Badmöbelausstattung,
Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper
- Böden mit Laminat
- Heizung mit Elektroradiatoren
- Warmwassererwärmung über Durchlauferhitzer
- Überdachter Freisitz
- zusätzliche Anmietung von einem Carportstellplatz

Durch die/den Mieter müssen noch Malerarbeiten ausgeführt werden.



Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 10.08.2025
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Baujahr der Heizungsanlage: 2004
Energieeffizienzklasse: D

Gemütliche Wohnung im Hinterhaus von einer Liegenschaft, die sich im Paderborner Riemekeviertel befindet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, so dass Sie dort ganz für sich sind.

Die klare Raumaufteilung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad (mit Fenster) sowie eine Küche.

Weiterhin nutzen Sie einen ansprechenden, überdachten Freisitz.

Für Ihr Auto mieten Sie zusätzlich einen Carportstellplatz und für das Fahrrad steht Ihnen ein ebenerdiger Abstellraum zur Verfügung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 116.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezug:

Die Wohnung kann zum 01.05. 2021 oder später bezogen werden.


Carport:

Der Carportstellplatz wird zusätzlich für € 25,00/Monat angemietet

Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Theodor-Heuss-Straße 24
33102 Paderborn (Kernstadt)

Die Wohnung befindet sich zentral im Paderborner Riemekeviertel.
Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Das Zentrum von Paderborn ist ebenfalls fußläufig erreichbar.