Haus zum Verkauf €219.000
Objektbeschreibung:
Ein Haus für die ganze Familie.
Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 in Massivbauweise errichtet und 1968 um einen Anbau erweitert, sodass die Wohnfläche für das Gesamthaus ca. 176 qm beträgt. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die 3- Zimmer-Wohnung verfügt weiterhin über eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Auch ein kleiner Abstellraum bietet weitere Absellfläche.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss zur zweiten Wohnung. Auch hier erwarten Sie ein Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Essküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche/separatem WC.
Der Grundriss schafft die Möglichkeit, das Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus nutzen zu können. Ein Highlight der oberen Etage ist der Balkon mit Blick in den Garten.
Als Parkmöglichkeit steht Ihnen eine Garage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung. Das Gebäude wird aktuell mit einer Ölheizung geheizt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 791 m²
Lagebeschreibung:
Neusorg ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg. Die Gemeinde liegt 11 km südwestlich von Marktredwitz und knapp 30 km östlich von Bayreuth.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 230,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 26.04.2021
Gültig bis: 2031-04-25
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/112-112/0153
