Haus zum Verkauf €296.500
Zum Verkauf steht eine Flachdach-Doppelhaushälfte im Cloppenburger Sternbusch-Viertel mit 5 Zimmern. Ruhig gelegen (keine Durchfahrtstraße) mit einem liebevoll angelegten Garten bietet das Haus eine sehr intelligente und gleichmäßige Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist luftig geschnitten mit einem offenen Esszimmer, das zwischen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer liegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die von einem sehr gepflegten, kleinen Garten eingefasst ist. Über die Terrasse erreichbar sind ein Heizungs- sowie ein Geräteraum.
Im Oberschoss steht neben dem Eltern-Schlafzimmer ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Die gleich großen, nebeneinander liegenden Kinderzimmer haben jeweils beide einen Zugang zum Balkon, der über die gesamte Fassadenlänge reicht.
Alle Wohnräume des Nichtraucher-Haushalts wurden regelmäßig fachgerecht renoviert.
Besonders praktisch ist der eher ungewöhnliche Zuschnitt der Doppelhaus-Hälften, die Rücken an Rücken stehen und ihren Zugang so an zwei verschiedenen Straßen haben. Durch diesen Zuschnitt gibt es keinerlei gemeinsam genutzte Fläche, jeder Eigentümer hat seine eigene Zufahrt. Die zum Verkauf stehende Doppelhaus-Hälfte ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet, während die Nordseite den Rücken der 2. Haushälfte bildet.
Baujahr: 1982
Grundstück: ca. 431 qm
Wohnraum: ca. 125 qm (plus Wirtschaftsräume)
Energieausweis liegt vor.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer (ca. 28 qm)
- Esszimmer (ca. 18 qm)
- Küche (9 qm) mit kleiner Vorratskammer (ca. 2 qm)
- Gäste-WC (ca. 2 qm)
- Eingangsflur (ca. 3,5 qm)
- Terrasse nach Westen (ca. 20 qm)
- Heizungs- und Geräteraum
- Garage
Obergeschoss:
- Schlafzimmer (ca. 23 qm)
- Kinderzimmer 1 (ca. 14 qm)
- Kinderzimmer 2 (ca. 14 qm)
- Bad mit Badewanne und Dusche (ca. 9 qm)
- Flur (ca. 5 qm)
