Haus zum Verkauf €59.000
Objektbeschreibung:
Ein für Kenner sehenswertes, denkmalgeschützes Fachwerkhaus mit angrenzendem Wirtschaftsgebäude sucht seine neuen Besitzer. Vor Einzug aber sind Muskelkraft und Tatendrang zwingend nötige Zutaten für den späteren Wohlfühleffekt. Zur Zeit sind 57 m² Wohnraum im OG vorhanden & im EG stehen weitere 30 m² zum Ausbau bereit. Das urige Dachgeschoss bietet ebenfalls viel Platzreserven. Wer nun noch viel Platz für seine Fahrzeuge, Maschinen & Lagerprodukte sucht, wird genau hier fündig. Im Wirtschfaftsgebäude sind hohe Raumdecken, trockene & hallenähnliche Flächen vielseitig nutzbar. Für Caravan- und Wohnwageneigentümer perfekt geeignet.
Ausstattung:
Das reizvolle Fachwerkhaus bietet Ihnen eine günstige Gelegenheit, sich ganz nach Ihren Vorstellungen ein passendes Ambiente herzurichten.
Die Stromversorgung ist bereits vorhanden, die Installation von Wasser und Heizung liegt in Ihren Händen.
Im EG befinden sich zwei Werkstatträume für kreative Aufgaben, im OG stehen vier Wohnräume sowie ein Durchgang zum angrenzenden Wirtschaftsgebäude zur Verfügung.
Das beeindruckende Gebäude besticht durch einzelne baujahrspezifische Elemente wie die nostalgischen Holzsprossenfenster oder die tollen Dielen-Fußböden.
Jede Menge Stauraum (oder auch Unterstellplätze zur Vermietung) bieten derzeit außerdem der ehemalige Stall und die große Maschinenhalle.
Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 709 m²
Nutzfläche: ca. 87 m²
Lagebeschreibung:
Idyllisch im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis gelegen, gehört der OT Falkenberg mit seinen ca. 780 Einwohnern zur Gemeinde Wabern.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.
Ruhig und verträumt und nur 15 Autominuten von Fritzlar, Homberg/Efze oder Melsungen entfernt. Autbahnanschluss zur A7 und A49 ca. 15 Minuten. Bushaltestelle für Schulnahverkehr u.ä. vorhanden.
Sonstiges:
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen
Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 2021-0118
