Haus zum Verkauf €1.175.000 1320 m²
90562 Heroldsberg

1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis
(SIEHE "Hinweis Käuferprovision")

Baujahr: 1965
frei ab nach Vereinbarung

3 Stellplätze

- Sehr schön eingewachsenes Grundstück mit leichter Hanglage, kaum einsehbar
- Moderne, anspruchsvolle Architektur mit futuristischen Elementen
- Atmungsaktives, innovatives Energiekonzept
- Photovoltaikanlage
- Qualitativ hochwertige Bauausführung
- Umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt

- Funktionelle, schwellenfreie Grundrisskonzeption
- Sehr gute Belichtungssituation
- Gehobene Ausstattung
- Einbauküche
- Diverse Einbauschränke
- Zeitgemäße Sanitärbereiche
- Wintergarten (Energiegarten-Süd) mit anschließender Südterrasse
- Doppelgarage mit darunterliegender Nutzfläche zur
Lagerung der Holzpellets und Gartengeräte
- 1 zusätzlicher Kfz-Stellplatz

Die Untergeschoss-Ebene verfügt über einen separaten Eingang. Dieser Bereich bietet sich u. a. für eine teilgewerbliche Nutzung an.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR BEI VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN MIT IHNEN IN VERBINDUNG TRETEN.

Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, jedoch nicht, bevor der Verkäufer seinen Hälfteanteil an der Provision an die Firma Felke Immobilien GmbH gezahlt hat.
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei der angegebenen Provision bereits um den vom Käufer zu tragenden Hälfteanteil der Provision handelt (§ 656d BGB).

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Objektangaben stammen von der Eigentümerseite. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.

90562 Heroldsberg

- Bevorzugte Wohnlage nordöstlich Nürnbergs
- Ansprechendes Umfeld, vorwiegend Einfamilienhaus-Bebauung
- Hoher Freizeitwert
- Beste infrastrukturelle Gegebenheiten am Ort