2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €80.000 57 m²
45326 Essen (Altenessen-Süd)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 20.05.2021
Geschoss: 1

+ Langjährig vermietet
+ Jahresnettokaltmiete ca. 3.673 €
+ Hausgeld: ca. 212,56 €
+ Balkon
+ Badezimmer mit Dusche
+ Kellerraum
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2292917?accessKey=60c0 +++

Die Immobilie liegt im Norden von Essen und profitiert von der guten Infrastruktur und den vielen Verkehrsanbindungen mitten im Ruhrgebiet. Die 2-Zimmer-Etagenwohnung ist langjährig zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.673 € vermietet und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Das Objekt wurde 1963 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 57 m². Im 1. Obergeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, die alle über den Flur im Eingangsbereich miteinander verbunden sind. Ein Balkon und Keller runden das attraktive Angebot ab. Das Hausgeld beträgt ca. 212,56 €.

Objektnr: 1031375

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.673,00 EUR

Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

45326 Essen (Altenessen-Süd)

Die Wohnung liegt in Altenessen-Süd, einem nördlichen Stadtteil von Essen. Hier profitieren Sie im Zentrum des Ruhrgebiets von einer guten städtischen Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs wie z. B. 2 Supermärkte können in rund 10 Fußminuten erreicht werden. 4 Arztpraxen und 2 Apotheken befinden sich in einem Umkreis von ca. 15 Fußminuten. Zur Freizeitgestaltung bieten sich mehrere Imbisse, Restaurants und Sportvereine in der Umgebung an.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, welche durch 3 verschiedenen Bushaltestellen und einem Bahnhof ermöglicht wird. Darüber hinaus können die B224 und A42 in rund 7 Autominuten angefahren werden und binden Sie komfortabel an das regionale und überregionale Straßennetz an.