Haus zum Verkauf €149.000
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Immobilie mit insgesamt 2 Wohneinheiten verdient Ihr Interesse! Die Immobilie wurde ca. 1900 in massiver Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Das Haus ist bis auf den Anbau voll unterkellert. Hier kann sowohl ein Kapitalanleger als auch eine Mehrgenerationenfamilie auf seine/ihre Kosten kommen.
Sie brauchen sich keine Sorgen um Platz und Größe machen, denn die 215 m² WFL verteilen sich großzügig auf zwei Vollgeschosse mit 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder. Jede Etage (EG, OG und DG) verfügt über eine eigene Gas-Therme.
Der Platz reicht Ihnen nicht - dann erwartet Sie im Dachgeschoss eine Ausbaureserve.
Eine kleine Dachterrasse im OG macht das Wohnen perfekt. Der große Garten lässt keine Wünsche offen.
Das EG ist zur Zeit fest vermietet. Das OG und die 2 Zimmer im DG stehen leer.
Ausstattung:
8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder (1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche)
Keller- und Geschossdecken: Holzbalken
Innentreppen aus Holz
Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich
Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
Rollläden nicht vorhanden
Gas-Therme (2015) in jedem Geschoss
Warmwasserversorgung über die Therme
kleine Dachterrasse
großes Grundstück
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 4,99 % inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1238 m²
Lagebeschreibung:
Lauenförde ist eine Gemeinde im Süden von Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Boffzen des Landkreises Holzminden. Die nächsten Ortschaften sind Beverungen am gegenüberliegenden Weserufer, Würgassen, Herstelle , Bad Karlshafen und Meinbrexen. Ein Einkaufsmarkt und ein Kindergarten sind im Ort. Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Sonstiges:
Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers sowie auf Angaben der Bauunterlagen. Für die Richtigkeit dieser Unterlagen kann die Firma SunWeserFinanz keine Haftung übernehmen. Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen. Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! Es gelten die Geschäftsbedingungen der Firma SunWeserFinanz. Diese sind auf unserer Homepage (www.sunweserfinanz.de) veröffentlicht.
Sehr geehrte(r), Kauf-Interesssent/in,
Ab dem 13.06.2014 unterliegen Objekt- Anfragen/Maklerverträge, ob telefonisch, per Mail, Brief oder vor Ort am Kaufobjekt, dem Widerrufsrecht und bedürfen einer Widerrufsbelehrung. Es handelt sich hierbei um ein neues Verbraucherschutzgesetz (RL 2011/83/EU). Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach
Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
Wir werden aber gerne auch sofort für Sie tätig!
Hierzu unterschreiben Sie bitte die in unserer Mail beigefügte Einverständniserklärung zur sofortigen Beauftragung (Widerrufsverzicht) und Ihre Einverständniserklärung zur DSGVO. Danach erhalten Sie sofort das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Anbieter-Objekt-ID: 20200709-183
