Haus zum Verkauf €221.000 200 m²
35260 Stadtallendorf

Einladend und hell präsentiert sich das Entree dieses Hauses. Da das Gebäude über einen Winkel gebaut worden ist, bestehen zwei voneinander getrennte Wohn.- und Schlafbereiche. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem davorliegenden Ess- und Küchenbereich. Auf der linken Haushälfte links befindet sich der Schlafbereich, mit 2 Schlafzimmern und einem kl. Büro und einem renovierungsbedürftigen Bad. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste WC. Das Dachgeschoss beinhaltet eine weitere Wohnung oder Wohnraum von ca. 90 m². Gleich neben dem Hauseingang befindet sich der Aufgang zum Dachgeschoss, so dass auch eine Trennung der beiden Wohnungen möglich wäre. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein sehr großes Wohnzimmer und ein kleiner Raum, den man als Küche nutzen könnte. Weitere Räume im Dachgeschoss sind, ein großes Schlafzimmer plus Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer und ein neueres Bad mit Wanne, Dusche und WC. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum mit Sauna, ein Wasch- und Trockenraum sowie zwei weitere Räume zur Verfügung. Das Öllager und der Heizungskeller sind ebenfalls im Kellergeschoss vorhanden.. Viel Privatsphäre haben Sie in dem komplett abgeschirmten sonnigen Garten. Eine große Garage mit Stauraum komplettiert dieses interessante Angebot. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Besichtigung.

-Der Kaminofen wird Sie begeistern -Ein großer Teil des Hauses ist mit Parkett ausgelegt -Die Fenster und Dachfenster sollten durch moderne Isolierverglasung getauscht werden -Das Bad im Dachgeschoss ist schon einmal erneuert worden, das im Erdgeschoß bedarf einer kompletten Sanierung -Die Ölzentralheizung muss nach EnEV 2014 ausgetauscht werden -

In dem Stadtallendorfer Ortsteil Niederklein steht dieses attraktive Wohnhaus zum Verkauf. Niederklein ist nach der Kernstadt der größte Ortsteil von Stadtallendorf mit ca. 1650 Einwohnern. Ein Kindergarten und kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich vor Ort. Stadtallendorf ist ca. 5 km von Niederklein entfernt. Stadtallendorf liegt im Landkreis Marburg Biedenkopf und ist ca. 18 km von der Universitätsstadt Marburg entfernt. Die angrenzenden Orte wie Rauschenberg oder Gilserberg erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrtzeit. In Stadtallendorf finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Stadtallendorf bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse und Württenbergische Versicherung erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und einen unverbindlichen Finanzierungsangebot. Planen Sie mit uns und unserem Partner Ihre persönliche Zukunft! Das Finanzierungsportal der Wüstenrot Bausparkasse arbeitet mit über 400 Banken zusammen. Dieses Angebot ist abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse. Fordern Sie einen persönlichen Beratungstermin an. Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung über uns möglich. Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Information: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig. Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.