2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 55 m²
97892 Kreuzwertheim

1710 €

frei ab Juli/August
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmerwohnung, die teilweise saniert wurde und vollständig renoviert wurde. Es wurde neu verputzt und anschließend mit Malervlies versehen, Boden aus Vinyl verlegt (Klickvinyl), Decken neu verputzt und ebenfalls mit Malervlies versehen. Neue Zargen und Türen eingebaut.
Viel Helligkeit durch LED-Spots in der ganzen Wohnung. Badezimmer wurde zum Teil saniert, neue Duschkabine, WC und Waschbecken und Teil der Fliesen an der Badewanne und Ablage am WC und Waschtisch.

Die Wohnung verfügt in jeden Zimmer Fenster, im Schlafzimmer und Wohnzimmer sind Rolladen vorhanden, an den Dachfenster (Bad, Küche und Wohnzimmer) extra Sonnenschutzrollo von der Marke Roto, somit ist die Wohnung hell, obwohl diese sich im Dachgeschoss befindet, auch für warme Sommertage wurde an die Klimaanlage gedacht - sowohl auch für etwas kältere Winter, man kann kühlen sowohl auch heizen damit.

Eine individuell geplante Küche von der Marke Nobilia in der U-Form steht gegen Ablöse zur Verfügung, diese wurde im Jahre 2018 neu eingebaut - in der Küche befinden sich hochwertige Geräte wie Backofen und Spülmaschine von Neff, Herd von Schott Ceran mit integriertem Dunstabzugsystem von BORA, Kühlschrank von AEG - eine Osmose Entkalkungsanlage mit 3L Wasserspeicher und viel Stauraum vorhanden, SoftClose System und LED Beleuchtung ebenfalls vorhanden, die Ablöse hierfür beträgt 6500€.

Wohnung wird teilmöbliert übergeben, dazu gehört die Wohnwand im Wohnzimmer, die Regale im Abstellraum, Badmöbel mit Spiegelschrank und Waschtischunterschrank und Hängeschrank.

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt vor der Eingangstüre. Eine Waschküche ist auch vorhanden, allerdings befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung.

Modernisierungen am Haus wurden vorgenommen, z.B im Jahr 2019 wurden die Balkonbeläge und Fliesen erneuert, der Außenstellplatz gepflastert für die Tonnen, im Jahr 2020 Eingangstür mit Briefkästen und Klingelsystem und mit einer Überdachung am Eingangsbereich neu ausgestattet, 2021 wurden die Balkone neu verputzt und gestrichen.

Bezug der Wohnung voraussichtlich im Juli/August, eventuell nach Absprache auch früher möglich.

Bitte nur schriftlich anfragen per Email an: Vermietung-Immobilie@web.de

Ansprechpartnerin, Frau Oksana Beginin.

Voraussetzung für die zukünftige/n Mieter/in:
- gute Bonität, kein Schufaeintrag
- Festanstellung (unbefristetes Arbeitsverhältnis)
- Haftpflichtversicherung

Gehobene Ausstattung
Klimaanlage
Entkalkungsanlage Osmose mit 3 Liter Wasserspeicher
Balkon mit Markise
Teilmöbliert

Anzahl Balkone: 1

97892 Kreuzwertheim

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