4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
Neustadter Straße 73, 67112 Rheinland-Pfalz - Mutterstadt

Objektbeschreibung:
In einem liebevoll sanierten Anwesen mitten in Mutterstadt befindet sich diese schöne Wohnung die sich über ca. 176m² Wohnfläche vom EG über das OG bis hin zum Dachgeschoss erstreckt.

Sie verfügt über eine Galerie, Wannenbad und drei Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer.
Eine Garage ist bereits im Mietpreis enthalten.
Auf dem Hofgelände befindet sich eine Sitzecke unter einem Feigenbaum die zur Mitbenutzung zur Verfügung steht.

Diese wunderschöne 4 Zimmerwohnung ist ein echtes Schmuckstück.
weitere PKW-Stellplätze sind vorhanden und können optional hinzu gemietet werden.

Ausstattung:
Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Galerie im DG
- Wannenbad
- Gäste-WC (barrierefrei)
- 1 Schlafzimmer (barriereffrei)
- 2 weitere Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 1 Abstellkammer
- 1 Garage
- Terrassenmitbenutzung

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Lage:
Neustadter Straße 73, 67112 Mutterstadt
Rewe 1min fußläufig entfernt
Ärzte 1min fußläufig entfernt
Apotheken, Banken 9min fußläufig entfernt
Schulen im Ort

Erreichbare Städte mit dem PKW:
Umliegenden Städte wie Schifferstadt, Speyer, Ludwigshafen, Frankenthal, Mannheim sind jeweils in 10-15 min Autofahrt zu erreichen.

Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale jedoch ruhige Lage im äußergen Gürtel des Zentrums von Mutterstadt. In Fußläufiger Entfernung zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Das Anwesen selbst liegt an einer Hauptverkehrsstraße in Mutterstadt. Die Wohnung ist jedoch sehr ruhig gelegen, da sie zum hinteren Teil des Grundstücks ausgerichtet ist. Der Zugang erfolgt über den schönen Innenhof des Anwesens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zum Besichtigungstermin bitte ausgefüllte Vorvermieterbescheinigung und Selbstauskunft mitbringen.

Kaltmiete: 1.500€
Nebenkosten: 300€
Gesamt warm: 1.800€

Kaution: 4.500€

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1470618.pdf (Selbstauskunft)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1470619.pdf (Vorvermieterbescheinigung)

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191 kWh(m²*a)
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 202871