Haus zum Verkauf €800.000 262 m²
44866 Bochum (Wattenscheid)

6% auf den Kaufpreis plus MwSt (7,14% inkl MWSt)

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Bochum Wattenscheid mit einer Gesamtfläche von 681,2m² verteilt auf sechs Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.

Das Objekt wurde um das Jahr 1900 erbaut und 2005 umfassend saniert.

Die Sanierungsarbeiten umfassten die Erneuerung aller Böden und Bäder. Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden ebenfalls erneuert.

Das Dach wurde im Jahr 1998 zum Teil neu aufgebaut.

Die Fenster wurden 1999 komplett durch doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt.

Die Backsteinfassade ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht gedämmt und muss saniert werden.

Die Gasetagenheizungen der Wohnungen wurden 2004 bzw. 2018 erneuert. Das Ladenlokal verfügt seit der Sanierung 2005 über eine Fußbodenheizung.

Die Darstellung des Objektes auf Immowelt stellt kein bindendes Angebot von Valyria auf Abschluss eines Maklervertrages dar. Der Maklervertrag mit uns kommt auf der Basis unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://valyria.de/agb-kaeufer) zustande. Die vorgenannte Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig.

Für weitere Details und das Dossier mit einem virtuellem 360-Grad-Rundgang kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf Sie!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Verkäufers. Valyria übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

44866 Bochum (Wattenscheid)

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Bochum Wattenscheid und ist gut an den ÖPNV angeschlossen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in wenigen Metern Entfernung.