1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.000
45145 Essen-West - Frohnhausen

Objektbeschreibung:
interne Objektnr.: 7690

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine zentral gelegene, vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Essen- Frohnhausen.

In dem Objekt gibt es insgesamt 5 Einheiten.

Das Haus ist sehr gepflegt und in gutem Zustand. Die Gemeinschaftsflächen wurden erst kürzlich saniert.

Auf insgesamt 35 m² Wohnfläche befinden sich eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohn-/Schlafzimmer.

Die monatlichen Mieteinnahmen betragen:
Grundmiete: 230,00EUR
Nebenkostenvorauszahlung: 60,00EUR
Gesamtmiete: 290,00 EUR

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf:
42,91 EUR umlegbare Betriebskosten
+ 61,00 EUR nicht umlegbare Betriebskosten
+ 20,96 Instandhaltungsrücklage
= 124,87 EUR monatliches Hausgeld

Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.deinimmoberater.de

Kaufpreis pro m²: 1.600,00 €

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Käufer-Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an den Makler deinimmoberater. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine zentrale Lage in Essen-Frohnhausen aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und ähnliche sind in wenigen Minuten erreicht.
Ebenfalls bietet sich im nahen, fußläufigem Umfeld eine Vielzahl an Restaurants, Eisdielen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Kinos und Kulturzentren an.
Auch Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Die Autobahnen 40 und 52 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

Essen ist mit knapp 600.000 Einwohnern einer der größten Städte in NRW.

Als ehemalige Industriestadt profitiert Essen von der guten Vernetzungen und Anbindung an internationale Frachthäfen.
In Mitte der Metropolregion Rhein-Ruhr gibt es kaum einen wirtschaftlichen Zweig, der hier nicht vertreten ist.
Ebenfalls zu Erwähnen sind die historischen Zechenmuseen des Zollvereins Essen.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter folgendem Link:
https://www.deinimmoberater.de/datenschutzerklaerung/

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 25.05.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900

Anbieter-Objekt-ID: 7690#4ENo6F