3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.570 121 m²
90491 Nürnberg (St Jobst)

4.710,00 EUR

frei werdend

Sie mieten eine zentral gelegene, moderne und hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit rund 121 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, großer begrünter Dachterrasse, zwei Schlafräumen, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sowie separatem WC, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und geräumigem Kellerraum.

Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 121 m². Die rd. 55 m² große Dachterrasse ist dabei nur zu einem Viertel eingerechnet. Der Kellerraum hat eine zusätzliche Nutzfläche von 26,6 m².

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet Müll, Straßenreinigung und Winterdienst. Zusätzlich fallen Kosten in Höhe von rd. 250,00 EUR pro Monat für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Strom an, die vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

Garage, Carport und Einrichtung können auf Wunsch gemietet werden.

Hochwertige Einbauküche mit Küchenblock und in der Decke integrierter Dunstabzugsanlage
Begehbarer Kleiderschrank mit Schiebetür und Schrankeinbauten
Fußbodenheizung im Badezimmer und im Obergeschoss
Olivenholzparkett in beiden Ebenen
Granittreppe und -küchenarbeitsplatte
Kabelanschluss und Waschmaschine
Gartenhaus auf der Terrasse
Geräumiger Kellerraum
Garage, Carport und Einrichtung optional

90491 Nürnberg (St Jobst)

Gelegen in einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2009 am Rand des gediegenen und gefragten Stadtteils Erlenstegen: In 15 Minuten radeln Sie entlang dem Wöhrder See und der Wöhrder Wiese in die Nürnberger-City.

Sie erreichen Sie die City mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 20, den Flughafen in 30 Minuten. Netto, Norma, Edeka und ebl-Naturkost befinden sich in 500 bis 600 Meter Entfernung. Ebenso sind zahlreiche Schulen und Kindergärten im Stadtteil. Der Tiergarten und der Lorenzer Reichswald dienen der Naherholung.