1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 26 m²
90409 Nürnberg (Großreuth h d Veste)

3 Monatskaltmieten

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 2

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26,5 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1994) mit Aufzug.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist.

Die Wohnung ist mit einer kleinen Pantryküche ausgestattet; diese wird mit vermietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) gehört zur Wohnung; dieser ist für monatlich EUR 50,-- zuzüglich zur monatl. Grundmiete anzumieten.

Der Vermieter wünscht eine langfristigere Anmietung
Festanstellung zudem erwünscht, bei Studenten: Eltern als Bürgen.

Ausstattung:
- Wohnraum, Küchenbereich + Flur: Linoleum
- Bad: Fliesen
- Pantryküche im Eingangsbereich
- Abstellfläche im Eingangsbereich
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- kein eigener Waschmaschinenanschluss, Waschkeller
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil
- großzügiger Balkon
- Waschkeller mit Waschmaschinen vorhanden
- Fahrradkeller
- Aufzug

Die Nebenkosten in Höhe von EUR 90,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt mit dem Energieversorger.

Die Hausordnung (Putzdienst) und der Winterdienst (Schneeräumen) sind in den Nebenkosten enthalten.

01.08.2021

3 Monatskaltmieten

90409 Nürnberg (Großreuth h d Veste)

Leben in der beliebten Nürnberger Nordstadt. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in der Nähe des ehemaligen Tucher-Brauerei-Geländes im begehrten Stadtteil Nürnberg Maxfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot sorgt für ein lebendiges Flair im Viertel, die Innenstadt mit der Nürnberger Burg oder der Stadtpark sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.