3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Frankenthaler Str. 184, 67059 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung in einer Loft-Wohnung im Dachgeschoss eines 5-Familien Hauses.
Wir befinden uns aktuell in den letzten Zügen der Kernsanierung, weswegen Bilder zur fertigen Wohnung zeitnah folgen, sobald die Sanierung abgeschlossen ist.

Neben zwei einladenden Zimmern zählt zu dem Apartment ein Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Durch einen offenen Ess- und Wohnbereich, bekommt die Wohnung einen modernen Flair in Kombination mit rustikalen Ansätzen durch die sichtbaren Dachbalken (im aktuellen Grundriss noch nicht vermerkt).
Zudem gibt es auf dem Treppenabsatz vor der Wohnung eine verschließbare Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein 80qm privater Gartenanteil, der nur zu dieser Wohnung gehört und somit die Möglichkeit bietet im Sommer die Zeit mit Familie und Freunden auch im Freien zu verbringen.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG, und somit dem Dachgeschoss, des Gebäudes. Zudem gibt es noch ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Auf Grund der umfangreichen Kernsanierung und der Heizung durch Fernwärme hat die Wohnung sehr niedrige Energiekosten.

Wegen des enormen Andrangs, bitten wir Sie sich kurz per Mail bei uns vorzustellen. Im Nachgang erhalten Sie eine Selbstauskunft und die Möglichkeit einer Besichtigung vor Ort.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohlfühloase!
Möglicher Bezugstermin: voraussichtlich 01.07.2021

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Garten, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Es besteht die Möglichkeit eine Küchenzeile (siehe Bilder) einzubauen, die Kaltmiete erhöht sich dadurch auf 1.100€ monatlich.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

Lagebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus bietet in nur wenigen Gehminuten Zugang zu den Geschäften des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Lidl, Penny oder Bäcker und zusätzlich mit dem Ebertpark zu einem Naherholungsgebiet.
Ebenfalls ist eine Straßenbahnhaltestelle fußläufig in zwei Minuten erreichbar und bietet eine ideale Verkehrsanbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 202825