3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 77 m²
73733 Esslingen (Sulzgries)

2,5 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen beurkundeten Kaufvertrag
Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,5 % inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

frei ab nach Vereinbarung

Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
ca. 2014 - neue Einbauküche
ca. 2013 - Elektrik in Wohnzimmer, Küche, Bad und WC erneuert (in Schlaf- und
Kinderzimmer wurde die Elektrik schon früher erneuert)
ca. 2012/13 - Sanitärverrohrung Bad/WC erneuert
ca. 2012/13 - neue Badewanne eingebaut
ca. 2012/13 - Spülkasten WC erneuert
ca. 2012/13 - Wände und Decke3n neu verputz
ca. 2012/13 - Fliesenboden in Küche, Bad und WC verlegt (Bad und WC raumhoch
gefliest)
ca. 2012/13 - in den restlichen Räumen Laminat verlegt

Gelegenheit!

Hier erwartet Sie eine sehr schöne 3- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen gefragten Lage von Esslingen-Sulzgries.

Durch die großen Fenster hat die Wohnung schöne, helle, lichtdurchflutete Räume.


Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Sehr schönes, renoviertes, großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu dem
großen, überdachten Balkon der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt und
einen tollen Ausblick in den grünen Außenbereich ermöglicht.
- renoviertes Schlafzimmer
- renoviertes Kinderzimmer
- großzügige, renovierte Küche mit moderner Einbauküche in U-Form
- renoviertes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken mit Unterschrank,
Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- renoviertes separates WC mit Handwaschbecken
- schöner, großzügiger Flur

Ein Keller, ein Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellbereich jeweils im Untergeschoss runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Die jetzigen Eigentümer haben einen Kfz-Stellplatz von der Eigentümergemeinschaft angemietet.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie.

Eine Besichtigung ist nur nach Vereinbarung mit uns möglich. Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-provision für den Käufer und den Verkäufer beträgt 2,5% inkl. jew. gesetzl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selbst bestimmt. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

73733 Esslingen (Sulzgries)

Esslingen am Neckar ist Große Kreisstadt, liegt etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart und hat ca. 91.000 Einwohner. Die Stadt besteht aus 24 Stadtteilen, u.a. Sulzgries.


Sulzgries hat ca. 4.900 Einwohner und liegt im Nordwesten der Stadt Esslingen. Mehrere Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Das Klinikum Esslingen ist nur wenige Minuten entfernt.

Sie sind hier mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut an die Innenstadt Esslingen angebunden. Die Bushaltestellen der Städtischen Verkehrsbetriebe sind in unmittelbarer Nähe.

Die B10 und die A8 sind gut erreichbar, ebenso der Flughafen Stuttgart.