1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 48 m²
70565 Stuttgart (Fasanenhof)

4,17 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 10

Genießen Sie den Ausblick vom Südost-Balkon

Die Wohnung befindet sich in teilrenoviertem Zustand. Einige Details: * Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (ca. 2005 erneuert) * meist noch Holz-Doppelglasfenster mit Rollläden, Balkontürelement ca. 2005 erneuert) * Elektrik: 2020 komplett erneuert * Küche: 2020 renoviert mit neuer Einbauküche *

Diese vermietete 1 ½-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachtem, nach Südost ausgerichtetem Balkon, ist im 10. Obergeschoss (3 Aufzüge im Haus) eines 1963 erbauten, 20-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 141 Einheiten gelegen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss.

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich seit 01.01.2020 auf 253,00 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Hausmeisterservice, Hausreinigung, Pflege der Außenanlagen, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherungen, Müllgebühren, Kaltwasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Hausverwaltung, Rücklagen etc.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,36 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 20 Etagen, modernisiert: 2020

70565 Stuttgart (Fasanenhof)

Relativ ruhige Lage in durchgrünter Umgebung. Die Stadtbahnhaltestelle Fasanenhof (U6) ist kurzen Weges erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 72 ist direkt am Haus. Einkaufszentrum am neugestalteten Europaplatz. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die B27. Von dort gelangen Sie schnell zur A8, Messe und Flughafen. Das nahe gelegene SI-Centrum bietet (normalerweise) ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten.