3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080 86 m²
90763 Fürth (Südstadt), Fichtenstraße 28

2500 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 1

*Zweitbezug* NEUBAU aus 2018

Vermietet wird eine hochwertig und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Einbauküche und großzügigem Balkon im 1.OG in einer 2018 neugebauten Wohnanlage in der Fürther Fichtenstrasse.

Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-/Essbereich sowie einem Schlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer bzw. Arbeits- oder Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und einem großen Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, großem Waschbecken, Badewanne und Fenster.

Dem großzügig gestalteten Wohn-, Ess- & Kochbereich ist ein Balkon vorgelagert, der nach Süden ausgerichtet ist. Elektrische Rollläden sind in der ganzen Wohnung bereits vorinstalliert.

Der schadstofffreie Parkettboden stammt von der Schweizer Firma Bauwerk, die Badfliesen von Villeroy & Boch. Eine moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine rundet die erstklassige Neubauwohnung ab und ist bereits im Mietpreis inkludiert.

Kellerabteil und Aufzug sind vorhanden. Die Wohnung ist barrierefrei.

Geheizt wird die Wohnung nachhaltig mit Holzpellets, die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Sie müssen keinen separaten Tarif abschließen.

Die Wohnung besitzt einen Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet und einen Kabelanschluss von Kabel Deutschland für TV-Empfang in allen Räumen.

Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage. Verkehrsgünstig beim Fürther Hauptbahnhof gelegen, erreicht man mit Zug , S- und U-Bahn sowohl Erlangen als auch Nürnberg in kurzer Zeit.
Ein Bio-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, ebenso die Fürther Malzböden u.a. mit Restaurant und Brauerei, schickem Café, Yogastudio und Kaffeerösterei. Restaurants, Imbisse und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Laufweite.
Zur beliebten Gastromeile in der Gustavstraße oder zum Fürther Stadtpark laufen Sie bequem in 15 Minuten.

Schadstoffreier Parkettboden, hochwertige Badausstattung, Einbauküche im Mietpreis inkludiert, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche, Aufzug, erster Stock, Kellerabteil

Anzahl Balkone: 1, Neubau, Erstbezug, Modern, Hochwertig, Parkett, 3-Zimmer, Balkon, barrierefrei, Fürth, Zentral, Südbalkon, Tageslichtbad

Vermietung ab 1.8. oder 1.9., ein Einzug ist jedoch nach Absprache auch schon im Juli möglich.

Besichtigungen erfolgen nach Absprache.
Aufgrund der anhaltenden Corona Pandemie finden Besichtigungen bei geöffneten Fenstern und ausschließlich mit FFP2 Masken statt.

Fichtenstraße 28
90763 Fürth (Südstadt)

Zentral und dennoch ruhig gelegen in der Fürther Südstadt (Fichtenstraße) erreichen Sie den Hauptbahnhof Fürth mit seinen Anbindungen u.a. nach Nürnberg und Erlangen (Deutsche Bahn, U- und S-Bahn) in nur 5 Gehminuten und den wunderschönen Rednitzgrund in nur 2 Gehminuten.
Ein Bio-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber, ebenso die Fürther Malzböden u.a. mit schickem Café, Yogastudio und Kaffeerösterei. Restaurants, Imbisse und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Laufweite.
Zur beliebten Gastromeile in der Gustavstraße oder zum Fürther Stadtpark laufen Sie bequem in 15 Minuten.