Haus zum Verkauf €239.000
35576 Hessen - Wetzlar

Objektbeschreibung:
Topgepflegt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus den 30er Jahren! Die Raumaufteilung wird den Ansprüchen der kleinen Familie gerecht: Wohnzimmer, große Küche mit direktem Gartenzugang und ein Wannenbad im Erdgeschoss, darüber 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut - das entstandene kleine Studio mit seinen 2 großen Dachfenstern ist lichtdurchflutet und urgemütlich. Der wunderschöne, ebene Garten wird von einer Hecke blickdicht eingefasst. Eine gepflegte Rasenfläche und die bunt bewachsenen Blumenbeete säumen den teilüberdachten Freisitz. Eine übergroße Garage mit elektrischem Torantrieb bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug. Ein weiterer Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Oktober 2021
Bodenbelag: Parkett, Teppich, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 302,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.05.2021
Gültig bis: 2031-05-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5113-001164