Haus zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Dieser gepflegte Bungalow ist im Jahr 1976 auf einem ca. 624 m² großen Grundstück errichtet worden. Der Bungalow verfügt über einen gut durchdachten Grundriss: Herzstück der Immobilie ist sicherlich der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich mit Kaminofen. Von hier aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster Zugang zu der teilweise überdachten Terrasse mit Blick in den sehr schön angelegten Garten. Der Garten ist nicht einsehbar und verfügt über einen kleinen Teich, an dem sich die lauen Sommerabende perfekt ausklingen lassen. Aus dem Gartenbereich haben Sie zudem Zutritt zu der Garage in Massivbauweise, die im Jahr 1986 erweitert wurde, sodass hier nun ebenfalls Ihre Gartengeräte Platz finden.
An den Wohn-/Essbereich grenzt die Küche sowie ein Hauswirtschaftsraum, der genügend Stauraum für Ihre Einkäufe bietet. Der Bungalow ist mit einem Badezimmer ausgestattet, das über eine barrierefreie Dusche verfügt. Das Badezimmer ist letztmalig vor ca. vier Jahren modernisiert worden. Für Ihre Gäste ist ein separates Gäste-WC vorgesehen. Insgesamt sind zwei Schlafzimmer vorhanden, die jeweils ruhig gelegen sind.
Die Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die ca. im Jahr 2004 modernisiert wurde. Der Heizungsraum ist von der Garage aus zugänglich. Bei den Fenstern der Immobilie handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster, die alle mit Jalousien versehen sein, teilweise sogar elektrisch.
Sie sind auf der Suche nach einem barrierefreien Wohnhaus mit schön angelegtem Garten? Dann hat Ihre Suche vielleicht ein Ende – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Grundstücksfläche: ca. 624 m²
Nutzfläche: ca. 37,22 m²
Lagebeschreibung:
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung in Galgenmoor. Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. In ca. drei Kilometern erreichen Sie die Innenstadt von Cloppenburg mit den zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 186,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 02.04.2021
Gültig bis: 2031-04-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Letzte Modernisierung: 2004
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 000608
