4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000
85399 Bayern - Hallbergmoos

Objektbeschreibung:
* Träume brauchen Wirklichkeit! *

Familien Willkommen - hier werden Ihre Träume erfüllt. Wohnen auf zwei Ebenen, großer Garten mit überdachter Terrasse und einem Hobbyraum der als Homeoffice genutzt werden kann.

Der helle, gemütliche Wohn- und Essbereich bekommt durch den Kamin eine besondere Wärme und ist das ideale Zentrum für Ihr Familienleben.
In der geräumigen, neuwertigen Küche ist ausreichend Platz um nicht nur alleine zu kochen, sondern auch der direkte Garten/Terrassenzugang ermöglicht kurze Wege zum Grill.

Die gesamte Wohnung strahlt "Zuhause" aus und bietet besonderen Komfort wie z.B. zusätzliche Klimaanlagen in den Schlafräumen.

Die Einzelgarage und der zusätzliche Stellplatz werden zusätzlich mit 25.000,- € berechnet. Für die neuwertige Küche ist eine Ablöse von 5.000,- € fällig und kann im Kaufvertrag separat aufgeführt werden. Der Gesamtpreis liegt somit bei 829.000,- €.

* Rufen Sie am besten gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren! *

Energieverbrauchsausweis 45,5 kWh (m2a); Energieklasse "A", Verbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 09.2021

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Gartenfläche: ca. 143 m²

Lagebeschreibung:
Hallbergmoos-Goldach liegt zwischen München und Freising - ist mit 11 Kindertageseinrichtungen sehr Familienfreundlich, verkehrsgünstig gelegen und hat attraktive Arbeitgeber Vor-Ort ( u.a. Cisco Systems, MTU und SAP). Die Gemeinde wächst kontinuierlich und die Entwicklung in Infrastruktur hält mit.
Sowohl die Isar als auch der Sport und Freizeitpark Hallbergmoos sind in direkter Umgebung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 45.5 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 115919