Haus zu vermieten €1.660
Rheintalstraße, 55130 Rheinland-Pfalz - Mainz

Erstbezug nach Sanierung: wir vermieten unser aufwändig und liebevoll renoviertes Haus mit gepflegtem Garten und viel Nutzfläche – ideal für eine kleine Familie oder ein Paar.

Das Haus im Überblick:
EG:
- 3 schöne, helle Zimmer, von denen eines ein gefangenes Zimmer ist
- ein top ausgestattetes Tageslicht-Bad mit großzügiger Raindance-Dusche
- ein praktisches Vorratsräumchen
1. OG:
- Wohn-/Esszimmer mit über 26qm
- eine große Wohnküche mit EBK und viel Platz für einen schönen Sitzbereich zum Wohlfühlen
- ein kleinerer Raum praktisch als Büro, Garderobe oder Hauswirtschafsraum
- ein kleines Gäste-WC
- das Sahnestück: ein ca. 18qm großer Balkon mit Sonne von morgens bis abends
Nutzflächen:
- 500qm, nach Süden ausgerichteter Garten ideal für Rasen, Blumen, Gemüse, Kräuter etc.
- ein praktischer Garten-/Räderschuppen
- ein großer Speicher (ungedämmt)
- 3,5 Kellerräume mit ca. 1,80m Deckenhöhe und Platz für Waschmaschine, Trockner etc

Die Sanierung umfasste z.B.:
- neue Heizkörper
- neues Bad und Gäste-WC
- überarbeitetes Holz-Treppenhaus mit viel Flair
- komplett neue Bodenbeläge (Fliesen, Laminat, Vinyl, Holz)
- helle Wände mit neuen Tapeten und neuem Anstrich
- neue Hausverkabelung
- neue Leuchten in Flur und Bad/Gäste-WC
- neues Balkongeländer
- neuer Herd/Backofen, Spüle, Arbeitsplatte
- und vieles mehr :)
Durch die Kombination von restaurierten und modernisierten Bereichen entstand so ein schönes, helles Haus mit viel Flair.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei derzeit vermietete Garagen. Bei Bedarf können sie gekündigt und zusätzlich vermietet werden. Sie sind nicht im Mietpreis enthalten.

Das Haus liegt verkehrsgünstig mit Bäcker, Bus-Haltestelle, Apotheke und Mini-Markt um die Ecke. Grundschule und Kitas sind zu Fuß erreichbar ebenfalls der Bahnhof mit Zug/S-Bahn. So kommen Sie auch ohne Auto in die Stadt oder nutzen die Radwege entlang des Rheins

Laubenheim liegt ideal für Pendler nach Wiesbaden und Frankfurt mit direktem Autobahnzugang. Es gibt Restaurants im Ort, großen und kleinere Supermärkte, zwei Apotheken, Tankstelle und Weingüter. Die Post, eine Eisdiele, Bank-SB-Stellen und mehrere Friseure runden das Angebot ab. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Discounter sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar. Das Vereinsleben ist sehr vielfältig - da fällt die Integration leicht.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten