Haus zu vermieten €1.200
48455 Niedersachsen - Bad Bentheim

Auf diesem Wege bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus in Gildehaus zur Miete an. Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf 1.270 qm.

Das Haus befindet sich zentrumsnah und dennoch in einer sehr schönen und ruhigen Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten wie auch Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Das Objekt besitzt eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 qm (die Dachschrägen im OG wurden bereits eingerechnet) verteilt auf 6 Wohnräume (davon ein großer Wohn-/Essbereich), 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und 1 Hauswirtschaftsraum. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche, welche mitvermietet wird. Durch besondere Annehmlichkeiten wie ein Kamin, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad, eine Solarthermieanlage zur energieeffizienten Warmwasseraufbereitung sowie ein Treppenlift (welcher bei Nichtbedarf auch abgebaut werden kann) wird ein besonderer Wohnkomfort ermöglicht.

Auf der Südseite des Hauses schließt sich die vom Wohn-/Essbereich begehbare Terrasse mit dem großen Gartenbereich an. Der Garten ist mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 qm ein besonderes Highlight des Grundstücks. Er lädt mit einem Teich, verschiedenen Obstbäumen, einem Gewächshaus sowie Zier- und Nutzbeeten dazu ein, den „grünen Daumen“ mitten im Ort zu entdecken. Unmittelbar an eine Hausseite angeschlossen ist eine großzügig geschnittene Garage mit elektrischem Rolltor. Im rückwärtigen Teil der Garage befindet sich eine gut ausgestattete Heimwerkstatt. Von der Garage aus gibt es einen direkten Zugang sowohl zum Haus als auch zum Gartenbereich.

Das Haus befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand. Da es zurzeit noch ausgeräumt wird, werden aktuell keine Fotos von den Räumlichkeiten eingestellt. Es besteht dennoch die Möglichkeit, das Haus nach Absprache zu besichtigen. Eine eigenverantwortliche Renovierung nach eigenen Wünschen ist nach Absprache und unter zeitweisem Mieterlass denkbar. Ein Mietbeginn wäre vor diesem Hintergrund in Abhängigkeit von der konkret getroffenen Vereinbarung ab Spätsommer / Herbst 2021 möglich.

Sollten Sie an einer Anmietung des Hauses interessiert sein, möchten wir Sie bitten, Ihrer Anfrage eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft beizufügen.
Wir werden uns dann zur Abstimmung eines Termins zur Besichtigung des Objekts bei Ihnen melden. Eine solche Besichtigung wird voraussichtlich ab Mitte Juni stattfinden können. Ein aktueller negativer Corona-Test ist Voraussetzung für eine Besichtigung.