Haus zum Verkauf €240.000
38324 Niedersachsen - Kissenbrück

Ich verkaufe hier ein Einfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr 1953). Das Gebäude besitzt sechs Zimmer, eine Küche sowie ein Bad im EG und ein zweites Bad im OG.
Dazu bietet der Keller (teilunterkellert) mit mehreren Räumen.

Das große Grundstück lässt viel Platz für die Verwirklichung des eigenen Traumgartens.
Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1124m2.
Auch die Möglichkeit einer Teilung für weiteren Bauplatz wäre möglich.

Jedes Geschoss misst ca. 60m².
Dadurch ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 112m² im Gebäude.

Derzeit befindet sich eine Ölheizung im Gebäude.

Die Haustechnik ist nicht mehr zeitgemäß. Das Gebäude ist sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.

Das Haus ist in einem vermieteten Zustand.

Wasser, Strom & Telefon liegen im Haus an. Der zentrale Abwasseranschluss liegt an der Grundstücksgrenze an.
Im Außenbereich gibt es noch einen Schuppen zur Lagerung von Gegenständen sowie zwei Garagen.
2013 wurden alle Fenster erneuert.

Das Grundstück liegt verkehrsgünstig in
Kissenbrück.

Kissenbrück ist besonders bei jungen Familien beliebt. Die gut ausgebaute Infrastruktur beinhaltet neben den wichtigsten Versorgungsstellen – Ärzte, Physiopraxis, Einkaufsmarkt sowie Apotheke – auch einen Kindergarten, einen Hort und eine Grundschule.

Mehrere Spielplätze, eine Golfsportanlage sowie die Gaststätten füllen das Freizeitangebot Kissenbrücks.