2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.800 58 m²
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
Erdgeschoss
1 Stellplatz
1999 ist das 4 Parteienhaus in Stuhr Varrel entstanden. Fester Stellplatz Nr. 1 und Gästeparkplatz direkt am Haus. Vom Stellplatz kann man direkt in den Garten gelangen und den Lieferanteneingang nutzen. Super bei Einkäufen, hier muss man nicht weit tragen. Zusätzlich gibt es 2 weitere Gästeparkplätze. Gärtnerdienste und Winterdienst sind organisiert. Die Hausgemeinschaft teilt sich derzeit einen Flur und Keller Reinigungsplan. Die Wilhelm-Hauff-Str. in Varrel liegt verkehrsberuhigt in einer sackgassenähnlichen Straße und es gibt keinen Durchgangsverkehr. In unmittelbarer Nähe ist ein Naturschutzgebiet, Pferdewiesen und 1 Biotop und ein Baggersee. Ärzte, Schulen, Banken, Bäcker, Kiosk, Bushaltestelle sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist seniorengerecht, ist aber auch ideal für Single, Pärchen oder alleinerziehende mit Kind.
Parkett, alle Fenster mit Rollos zum grössten Teil elektrisch, Fussbodenheizung im Bad mit Wannenbad und separat gemauerter Dusche, Einbauküche mit Fliesenboden, elektrischen Geräten, Herd, Kühlschrank, Frostfach, Dunstabzugshaube nach Außen, Geschirrspüler ist superleise, neuwertig und von BOSCH, Kabelanschluss, Fußbodenheizung im Bad mit separat gemauerter Dusche, reichlich Steckdosen, Wasseranschluss, Strom und Licht im, eigener Parkplatz mit direktem Zugang in den eigenen Garten, 2 weitere Gästeparkplätze, eigener Kellerraum mit Oberlicht, Waschküche mit Anschluss und Stellplatz für Waschmaschine, Trockner und separatem Stromzähler, Winterdienst und Gärtnerdienst inklusive, Hausverwaltung, zusätzliches Gartenhaus im Außenbereich für Fahrräder, Rasenmäher etc., Fahrradständer vor dem Haus, separierter Platz für große Mülltonnen, Bio, Restmüll, Pappe, Garten, Gegensprechanlage zum Öffnen der Eingangstür, schnelles Internet, Rücklagenkonto für das Haus liegt bei grösser 10 tsd EUR, etc.
Auf Wunsch und vorherigem Kontakt per Mail oder telefonisch kann ich Ihnen auch ein Exposee zur Verfügung stellen.
Nach Absprache möglich, dankbar sind auch Onlinebesichtigung via FaceTime oder google meets.
Anzahl Terrassen: 1
28816 Stuhr
Varrel liegt an der Landesgrenze zu Bremen und der Stadt Delmenhorst. Viele Flächen werden noch heute landwirtschaftlich genutzt und prägen so das Gesamtbild vom Ort. Stuhr Varrel ist einer von 8 Ortsteilen der Gemeinde Stuhr, Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Auszugehen ist von einer Ortsgründung am 27. Oktober 1289, zumindest ist kein Dokument früheren Datums bekannt, welches Varrel namentlich erwähnt.
Entfernungen
Supermarkt 2,4 km EDEKA, Netto, Kaufland
Bäcker, Volksbank, Sparkasse, Schule ca. 0,7 km (Grundschule)
Kindergarten/KiTa ca. 0,9 km
Ärztliche Versorgung ca. 0,5 km
Bushaltestelle ca. 0,7 km
Autobahn ca. 3,5 km
Bahnhof Delmenhorst ca. 4,5 km
Alle 30 Minuten fahren Busse in Richtung Delmenhorst oder zum Roland Center in Richtung Bremen. Der Delmenhorster Bahnhof ist mit dem Bus in 10 Minuten erreichbar und von dort aus mit dem Zug ist man in weiteren 9 Minuten am Bremer Hauptbahnhof.
