4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.272 129 m²
91413 Neustadt an der Aisch

frei
Geschoss: 4

Bei der hier zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine luxuriöse renovierte Wohnung in Ortsrandlage von Neustadt a. d. Aisch. Die Wohnung überzeugt durch verschiedene Designerelemente, eine hochwertige Ausstattung und eine sehr gute Verarbeitung aller Elemente.

Weitere spezielle Vorzüge dieser Wohnung sind der herrliche Ausblick, die große Dachterrasse, ein sehr großes Wohnzimmer und ausreichend Fläche für die ganze Familie. Zudem ist die Wohnung durch großzügige Fenster sehr hell.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Optional kann für 80 Euro monatlich eine Garage dazugemietet werden.

Im Objekt gibt es keinen Aufzug.

- Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Großes Wohn- und Esszimmer
- Küche
- 3 Schlafzimmer

Es handelt sich um eine modern geschnittene Wohnung.

nach Vereinbarung

Unsere Leistungen umfassen:

Verkauf von Immobilien:
- Sparen Sie als Verkäufer Zeit, Kosten und Nerven
- Profitieren Sie von unserer IHK-zertifizierten Fachkompetenz
- Wir bieten sowohl Verkäufer als auch Käufer eine Rundumbetreuung vom ersten bis zum letzten Tag und darüber hinaus
- Sie suchen ein Objekt? Wir helfen Ihnen und finden ihr Traumobjekt

Vermietung von Wohnimmobilien
- Vermietung zum Festpreis
- Sie wollen ein Objekt mieten? Kontaktieren Sie uns, wir suchen ihre Wunschimmobilie
- Mietverträge nach aktueller Rechtslage
- Erhöhung der Wahrscheinlichkeit einen zuverlässigen Mieter zu finden

Vermietung von Gewerbeimmobilien
- Sie wollen ein Objekt mieten? Kontaktieren Sie uns, wir suchen ihre Wunschimmobilie
- Mietverträge nach aktueller Rechtslage
- Erhöhung der Wahrscheinlichkeit einen zuverlässigen Mieter zu finden

Werteinschätzung
- Wir schätzen den Wert ihres Objekts auf Honorarbasis ein

Beratung
- Wir beraten Sie umfassend auf Honorarbasis (auch ohne Maklervertrag, keine Rechts- und Steuerberatung)

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.

Pflichten der Immobilienmakler nach dem GwG:
Immobilienmakler sind verpflichtet gem. § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG und müssen spezielle Pflichten erfüllen.
Es besteht eine Identifizierungs- und Überprüfungspflicht für Kunden.
Bei natürlichen Personen werden folgende Identitätsdaten erfasst: Name, Geburtsort, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit, Anschrift.
Bei Firmenkunden/jur. Personen werden folgende Identitätsdaten erfasst: Firma, Name, Rechtsform, Registernummer (wenn vorhanden), Anschrift des Sitzes, Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans oder gesetzlicher Vertreter; ggfls. ist die Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten erforderlich.
Die Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten (mehr als 25 % Firmen-/Kapitalanteil) hat bei der Vermittlung von Gewerbeimmobilien und dem Umgang mit juristischen Personen als Kunden eine besondere Bedeutung. Wir achten darauf, dass die erhöhten gesetzlichen Anforderungen in der praktischen Arbeit tatsächlich dokumentiert werden.
Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht in die Ausweispapiere und einer Ausweiskopie, die zu den Akten genommen wird. Auf der Kopie ist handschriftlich ein Vermerk aufzunehmen, dass diese mit dem Original übereinstimmt.
Bei Firmen bzw. juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug und eventuell eine Gesellschafterliste notwendig, eine Kopie ist davon zu fertigen und zu den Akten zu legen.
Unterlagen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.

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Für jeden Hinweis, der später zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages führt bezahlen wir Ihnen eine Tippgeberprovision in Höhe von 250 Euro.

91413 Neustadt an der Aisch

Ortsrandlage in Neustadt an der Aisch mit herrlichem Weitblick.