Haus zum Verkauf €1.259.000 331 m²
82178 Puchheim

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision inkl. derzeit 19% gesetzl. MwSt. wird nach notarieller Beglaubigung verdient und fällig

EINE AUSSTATTUNG, WIE SIE ES SICH WÜNSCHEN:

* Massivbauweise
* repräsentatives Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
* Bäder mit Tageslicht in Designerausstattung
* elegante Armaturen und exklusive Badobjekte
* hochwertiges großformatiges Feinsteinzeug und Keramikfliesen in der
Küche, den Bädern, dem WC, dem Flur
* bodengleiche Dusche
* Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumsteuerung
* 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster (Wärmeschutzverglasung)
* Rollläden
* Luft/Wasser-Wärmepumpe
* Kellergeschoss mit Hobbyraum

Dieses moderne Einfamilienhaus entsteht schlüsselfertig in bester moderner Massivbauweise. Mit ca. 136 m² Wohnfläche und ca. 190 m² Gesamtfläche ist dieses Haus ideal für eine Familie. Es besticht durch seine familiengerechten Grundrisse, den Südwest-Garten und die perfekte Lage mit optimaler Infrastruktur und unweit liegenden beliebten Ausflugszielen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Das Einfamilienhaus hat drei Ebenen und bietet mit vier Schlafzimmern, einem großen Familienbad, einem Duschbad, dem Gäste-WC, dem großzügigen Wohn- / Essbereich und dem ausgebautem Kellergeschoss genug Platz und Freiraum für alle. Der Hobbyraum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und kann vielfältig genutzt werden.

Die Baugenehmigung liegt vor.

Wir garantieren Ihnen EINZEL-Besichtigungen !

Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)160-97 39 70 00
oder im Büro:
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Ihre Irina Kornilenko
Münchener Kindl Immobilien GmbH

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Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 2 Etagen

82178 Puchheim

Puchheim Bahnhof

Puchheim ist eine Stadt im oberbayerischen, westlich von München gelegenen Landkreis Fürstenfeldbruck. Seine Beliebtheit verdankt Puchheim nicht nur der gut ausgebauten Infrastruktur sondern auch seiner tollen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und nette Lokale sind bequem erreichbar. Selbst der S-Bahnhof Puchheim ist nur zehn Gehminuten entfernt. Auch ist es von hier nicht weit zu den Badeseen in der Umgebung. Diese sind beliebte Ausflugsziele zum Baden, Radeln oder Spazierengehen. In nächster Nähe finden Sie außerdem diverse Golfplätze, Reitanlagen, und viele interessante Radwege. Die zahlreichen Vereine sorgen zudem für eine abwechslungsreiche Freizeit.

Entfernungen:
- S-Bahn Haltestelle 4 Minuten (Rad)
- Autobahn 10 Minuten
- München Zentrum 30 Minuten
- Flughafen München 35 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten 10 Minute (fußläufig)
- Kindergarten 7-10 Minuten (fußläufig)
- Schule, Gymnasium 7-8 Minuten (fußläufig)
- Golfplatz 10 Minuten
- Ammersee 30 Minuten