Haus zum Verkauf €299.000 1557 m²
97859 Wiesthal

somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Baujahr: 1962
frei ab sofort

4 Stellplätze

Erdgeschoss:
Hauseingang, Treppenhaus, Diele, Tageslichtbad, Wohnküche, 3 Zimmer

Obergeschoss:
Treppenhaus, Diele, Tageslichtbad, Wohnküche, 3 Zimmer

Dachgeschoss:
Stauraum mit mittiger Firsthöhe von ca. 2,5 m

Untergeschoss:
Treppenhaus, Flur, Heizungsraum, Tankraum, 3 Kellerräume, Waschküche, Kelleraußentreppe

Dieses freie 2-Familienhaus (BJ 1962) mit Garage, Nebengebäude sowie einer modernen Mehrzweckhalle (BJ 2012) mit insgesamt 1.557 m² Grundstücksgröße könnte für Sie der Beginn einer langen Freundschaft werden, da es eine Vielzahl an individuellen Nutzungsmöglichkeiten (z.B. als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mietshaus als Kapitalanlage aus Stein, etc.) bietet.

Schätzen und schützen auch Sie Ihren wertvollen Fuhrpark?
Hier steht Ihnen eine Einzelgarage sowie eine Mehrzweckhalle mit davor liegenen Außenstellplätzen zur Verfügung.

Die Außenabmessungen des Hauses betragen ca. 11,2 m x 9,0 m!
Die Außenabmessungen der Mehrzweckhalle betragen bis zu ca. 11,1 m x 8,0 m!
Die Außenabmessungen der Garage mit angebautem Nebengebäude betragen ca. 14,5 m x 3,5 m !



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

4 x Garage, 4 x Stellplatz außen

* Überwiegend Kunststofffenster in Holzoptik BJ 2005
* Erneuerung der Hauseingangstür in 2005 sowie der Innentüren
im Erdgeschoss
* BUDERUS Niedertemperatur Öl-Zentralheizung mit 150
l WW-Speicher (BJ 2000) und Ölbrenner (BJ 2009)
* 5.600 l Stahlöltank
* Einzelgarage mit erneuertem Rolltor und dahinterliegendem
ca. 7,4 qm Abstellraum
* Nebengebäude auf 2 Etagen als weiterer Stauraum
* moderne Mehrzweckhalle mit Balkon als Lager, Werkstatt, Kfz-
Abstellhalle, Atelier, etc.
* das Haus ist unbewohnt, nahezu geräumt und kann kurzfristig
samt Halle übergeben werden
* Erwerb auch ohne Halle und einer separaten Freifläche zum
Kaufpreis von nur EUR 239.000,- möglich

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

97859 Wiesthal

Das Haus befindet sich in gewachsener Lage in der Gemeinde Wiesthal einem früheren Glasmacherort im Naturpark Spessart. Kindergarten, Grundschule, Arzt, diverse Freizeitangebote sind vor Ort vorhanden.

ÖPNV:
* Bahnlinie
* Buslinie

Lohr ist nur ca. 13 km und Aschaffenburg-Zentrum ist nur ca. 32 km entfernt.