Haus zum Verkauf €640.000
50931 Köln - Lindenthal

Objektbeschreibung

Dieses Objekt dient als Kapitalanlage, aber auch eine Eigennutzung wäre möglich.

Drei Häuser zu einem Preis!

Das komplette Anwesen besteht aus drei Häusern (mit 4 Wohnungen) inkl. Garage / Carport.
Die Häuser können einzeln oder komplett für die Eigennutzung oder zur Vermietung genutzt werden.

Das Anwesen besticht in erster Linie mit einer besonderen, grünen und dennoch sehr zentralen Lage in Ostfriesland. Der Standort ist als Urlaubsgebiet bekannt und wird von vielen Urlaubern wegen der zentralen Lage sehr geschätzt.

Jedes einzelne Haus bietet schöne Raumaufteilung, alle Bereiche sind lichtdurchflutet und schaffen mit verschiedenen Ausstattungsmerkmalen, ein einzigartiges Wohngefühl.

Das Grundstück (ca. 1.550 m²) bietet eine außergewöhnliche und traumhafte Gartenanlage.
Der Garten wurde hochwertig geplant und bietet tolle Bereiche zum Entspannen. Ob es auf der Terrasse am Teich ist, unter der hochwertigen Terrassenüberdachung oder auf der Sonnenwiese.


Ausstattung
- Die Wohnhäuser besitzen eine Wohnfläche zwischen 160 qm und ca. 210 qm
- Jedes Haus verfügt über eine Garage / Carport
- zusätzlich ein weiteres Carport
- Kunststofffenster und Isolierverglasung versehen
- die Häuser sind mit weißen Innentüren ausgestattet
- jedes Haus ist mit einer Gaszentralheizung und Warmwasserspeicher ausgerüstet
- hochwertig gestalteter Gartenbereich
- Teichanlage
- Terrassenüberdachung
- großzügige Auffahrt
- hochwertige Pflasterung
- sehr guter Gesamtzustand (immer wieder modernisiert und auf den aktuellen Stand gehalten)
- gepflegtes Anwesen
- beliebte und zentrale Wohnlage


Besondere Ausstattung / Highlights :
- Telefonanlage
- das Anwesen ist über eine VdS zertifizierte Alarmanlage gesichert.
- zusätzlich wurde eine VdS zertifizierte Videoüberwachung installiert.


Lage
Die Gemeinde besteht aus mehreren größeren Ortschaften im schönen Ostfriesland. Das Gebiet ist bei Urlauber sehr beliebt und wird wegen seiner zentralen Lage sehr geschätzt.
Der direkte Ort hatte am 31. Dezember 2016 auf einer Fläche von 12,60 km² 7.951 Einwohner und ist damit der einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde.
Der Ort bietet jegliche Anlaufpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Baumärkte/Baustoffhändler, Ärzte, Schulen und Kindergärten etc. und darüber hinaus weitere kulturelle und sportliche Einrichtungen (Volleyball, Handball, Hockey, Tischtennis, Tennis, Fußball, usw.).
Die Einkaufsstadt Aurich, Emden und Leer sind in wenigen Auto-Minuten zu erreichen, aber auch unser Nachbarland Niederland (u.a. Groningen) liegt in unmittelbarer Nähe.
Die wunderschöne ostfriesische Küste erreichen Sie in wenigen Minuten, dort wohnen wo andere Urlaub machen!!!

Für weitere Informationen, Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, nehme Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Um Ihnen weitere Auskünfte zugeben, benötigen wir Ihre Festnetznummer und Ihren Namen, damit wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen können.

Bitte haben Sie Verständnis das wir unseriöse Anfragen nicht beantworten werden.