3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320 120 m²
83646 Bad Tölz

3960 €

frei ab 01.09.2021

1 Stellplatz

Die 3 Zimmer Wohnung ist im Maisonettestil gehalten. Auf einer Ebene befinden sich ein großzügiger Wohn-, Ess-, Kochbereich, eine Diele, ein Schlafzimmer und ein schönes Bad mit Fenster. Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Ebenso steht der Kaminofen bei einer Ablöse zur Verfügung.
Vom Wohnbereich führt eine Treppe ins Dachgeschoss, das aus einem sehr großen Wohnraum und einem zusätzlichen Bad besteht. Eine schöne und moderne Atmosphäre vermittelt der komplett verglaste Giebel.
Der nach Westen ausgerichtete Terrassenbalkon besticht durch Lage und Größe. Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mittleren Alters, die ein ruhiges und exklusives Ambiente in einer kleinen Anlage schätzen.

Alle Daten auf einen Blick

Maisonettewohnung in Exklusivausstattung
Obergeschoss mit Dachgeschoss in leichter Hanglage
Wfl. ca. 120 m²
offene, lichtdurchflutete Bauweise.
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Zusätzliches Duschbad mit Fenster
Kaminofen vorhanden gegen Ablöse
Einbauküche gegen Ablöse
Garage und Stellplatz
Keller
Gaszentralheizung
Solaranlage
separates Fahrradhaus
Vermietung nur an Nichtraucher
Keine Tierhaltung

Mietpreis 1320,- €
Garage 50,- €
Nebenkosten 180,- €
Kaution 3960,- €

Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten. Das vorliegende Exposé dient lediglich der Information und stellt keine Rechtsgrundlage dar.

1 Duplex-Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

83646 Bad Tölz

Der Bahnhof, die historische Marktstraße (Fußgängerzone) und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die malerische Kreisstadt Bad Tölz ist bekannt durch ihre schöne Lage im Isartal und im Voralpenland und bietet alles, was den Anspruch an ein Wohnen mit besonderer Lebensqualität erfüllt.
Alle Schulen, Krankenhäuser, soziale Einrichtungen, Geschäfte und Einkaufszentren befinden sich vor Ort. Die Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen sind ebenso vielfältig wie die Möglichkeiten, an kulturellen Veranstaltungen teilzunehmen.
Durch die bayerische Oberlandbahn ist Bad Tölz im Stundentakt, zu den Stoßzeiten im halbstündlich mit der Stadt München verbunden. Sehr schnell erreicht man auch die Autobahnen A8 (München - Salzburg) und die A96 (München-Garmisch).