Haus zum Verkauf €799.000
Klinkerberg 30, 86152 Bayern - Augsburg

Dieses im Teileigentum (Eigentümergemeinschaft mit Vorderhaus) gelegene komplette Rückgebäude am Klinkerberg 30 in Augsburg besteht aus Wohnfläche, Gewerbefläche und Lager.

Insgesamt 6 Einheiten + Lager und Keller

Genutzt und vermietet sind die Flächen als Wohn- und Gewerbefläche. Der Großteil der Gewerbefläche wird auch wohnwirtschaftlich genutzt und
gemietet. Die Einheiten werden alle mit Gas-Einzelöfen beheizt.

Die Gesamtmiete netto kalt beläuft sich aktuell auf 2.165,00 € im Monat bzw. 25.980 € im Jahr (brutto warm 2.851,00 € / 34.212).

Eine Erhöhung der Mieten um 15% sollte möglich sein.

Das monatliche Hausgeld des gesamten Teileigentums im Rückgebäude beträgt nur 190,00 €.

Aus Daten- und Diskretionsgründen können nicht von allen Einheiten Bilder veröffentlicht werden.

Kein Erbbaurecht!

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.