Haus zu vermieten €1.480
Eichenweg 12, 25479 Schleswig-Holstein - Ellerau

Ellerau, Eichenweg.
Kinderfreundliche Lage.
Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden sowie Vollkeller zu vermieten.
Zirka 180m² Wohnfläche sowie 19m² Kellernutzfläche.
Nicht mitgerechnet sind die Terrasse sowie die Dachterrasse.

Energieausweis von 2021 nach GEG
Gebäudenutzfläche AN 194,7m² / Endenergiebedarf 14,4 kWh/(m²a)/ Primärenergiebedarf 25,9 kWh/(m²a) / Treibhausgasemissionen kg CO2 8,0 -Äquivalent /(m²·a)/ A+

Ausstattung:
Luftwasserwärmepumpe
Warmwassersolaranlage
Elektrische Rollläden
Teilweise Alarmanlage
Bodenbeläge teilweise Parkett, teilweise Fliesen
Kalkputz
Lichte Keller-/Souterrainhöhe 248cm, EG-Höhe 260cm
Holzterrasse
Dachterrasse Holz
EDV Netzwerk
1 Stellplatz / kein Carportstellplatz !

Heizkosten werden direkt an den Stromversorger (Wärmepumpe) abgeführt.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ggf. erforderliche Erneuerung der Malerarbeiten ist Sache des Neumieters. Letzte Renovierung Herbst 2018 (Maler + Holzböden).

Wohnfläche ca.: EG 66m² / DG 50m²/ SB 16m²/ KG 48m²
Kellernutzfläche ca. 19m²


Wegen der Coronapandemie soll die Anzahl der Besichtigungen möglichst gering gehalten werden. Daher werden Innenbesichtigungen erst nach dem Vorliegen ernsthaftem Interesses und dem Ausfüllen der Mieterselbstauskunft durchgeführt. Es ist ein tagesaktueller Schnelltest vorzulegen und eine FFP 2 Maske zu tragen.