4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000 94 m²
85386 Eching

1,79% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Geschoss: 3

Sehr ruhiges und helles Ambiente mit ca. 94 m² Wohnfläche, individuelle 4 Zimmer Aufteilung auf zwei Ebenen, die gemütliche Dachgeschoss-Maisonette lässt sich ideal nach eigenen Vorstellungen neu gestalten und einrichten.


Wohnkonzept:

Ebene 1:

Geräumiges Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und weitem Blick
Separate Küche mit Platz für moderne Einbauten
Ruhiges Schlafzimmer
Arbeitszimmer (auch als Ankleide nutzbar)
Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Praktische Abstellkammer
Diele mit Platz für eine Garderobe

Ebene 2:

Großzügiges Schlafzimmer
Gefliestes Badezimmer mit Dusche
Weitere Abstellkammer

Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970, solide Bausubstanz, Aufstockung der oberen Etagen im Jahre 1990, geräumiges Treppenhaus, praktische Kellerräume, Trockenraum mit Trockner für die gesamte Hausgemeinschaft, begrünter Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten und Sitzgelegenheiten.

Nutzfläche: 12,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

85386 Eching

Ruhige Wohn- und Geschäftslage von Eching, sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Buslinien 693 und 695 sowie durch die S-Bahn mit der Linie S1, Kitas, Kindergärten und Schulen, diverse soziale Einrichtungen sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Bäckereien, Banken, ein Getränkemarkt etc.) sind schnell erreichbar, umliegende Sportstätten und weitläufige Grünflächen laden zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein.

Lagedetails und Entfernungen:

Ca. 3 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
Ca. 3 Gehminuten bis zur S-Bahn-Station Eching
Ca. 5 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
Ca. 5 Autominuten bis zur Grund- und Mittelschule Eching
Ca. 7 Autominuten bis zum nächsten Kindergarten
Ca. 7 Autominuten bis zu einer weiteren Grundschule und zur örtlichen Realschule
Ca. 11 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Freizeitgelände Eching
Ca. 11 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Echinger See