Haus zum Verkauf €215.000
Objektbeschreibung:
In Bestlage von Augustfehn befindet sich dieser renovierungsbedürftige Bungalow mit Garage.
Der Bahnhof und sämtliche Versorgungseinrichtungen (Aldi, Edeka, Lidl usw.) befinden sich in Umkreis von nur ca. 250 m und sind allesamt bequem zu Fuß zu erreichen!
Räumlichkeiten:
a) Kellergeschoss:
Vorratsraum, Heizungsraum
b) Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront, Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum mit Verbindung zur Garage.
c) Dachgeschoss
Zwei Schlafzimmer, kleines Gästezimmer, WC mit Waschgelegenheit und Flur
d): Garagenanbau:
Neben der Garage befinden sich hier eine kleine beheizbare Werkstatt, Geräteraum und Abstellraum.
Hinter dem Anbau läft eine überdachte Terrasse zum Verweilen ein.
Die Wohnfläche beträgt ca. 107,82 m².
Die Nutzfläche beträgt ca. 59,53 m².
Das Haus ist bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Absprache.
Hinweis:
Sollten mehrere Interessenten für den Angebotspreis vorhanden sein, soll der Höchstbietende - vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers - den Zuschlag erhalten!
Weitere Angaben:
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.994,06 €
Grundstücksfläche: ca. 449 m²
Nutzfläche: ca. 59,53 m²
Lagebeschreibung:
Zu Fuß oder mit dem Rad, Sie können alles autofrei erledigen!
Der Bahnhof und sämtliche Versorgungseinrichtungen (Aldi, Edeka, Lidl usw.) befinden sich in Umkreis von nur ca. 250 m und sind allesamt bequem zu Fuß zu erreichen!
Die Kreisstadt Westerstede ist ca. 12 km entfernt. Hier befinden sich u.a. die Ammerland-Klinik, Fachärzte, sämtliche Kreisbehörden und das Gymnasium als weiterführende Schule. Augustfehn verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen.
Die BAB 28 (Anschlussstelle Nr. 4) ist nur ca. 5 km entfernt. Weiter verfügt Augustfehn über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Oldenburg - Leer. Von hier fahren Züge im stündlichen Wechsel in beide Richtungen. Der bekannte Kurort Bad Zwischenahn ist in ca. 15 Auto- bzw. Bahnminuten zu erreichen, die Oberzentren Oldenburg und Bremen in ca. ½ bzw. 1 Auto- bzw. Bahnstunde.
Sonstiges:
Zu diesem Objekt liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag: 8.00 Uhr - 12.30 Uhr und 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr
Samstag: 9.00 Uhr -12.00 Uhr
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 254.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-04-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7571
