3-Zimmer Wohnung zu vermieten €783
Objektbeschreibung:
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich direkt in Calberlah mit einem Süd-Westbalkon und zwei PKW-Einstellplätzen.
Die Dreizimmerwohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Süd-Westbalkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Badewanne und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Decken und Wände werden weiß gestrichen. Das Badezimmer, der Abstellraum sowie der Flur werden in moderner Betonoptik gefliest und in der gesamten Wohnung weiße Innentüren eingebaut.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster mit 3-fach-Verglassung sind alle mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet.
Die Übergabe kann zum 01.07.2021 oder auch früher erfolgen.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Für den Abschluss eines Mietvertrages wird folgendes vorausgesetzt:
- positive Schufa-Auskunft
- unbefristetes Arbeitsverhältnis
Ausstattung:
- Baujahr 2021
- Wohnfläche 79,4 qm
- Massivbauweise
- Fahrstuhl
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Gasbrennwerttherme mit Solar für Heizungsunterstützung
- Fußbodenheizung / digitale Raumthermostate
- Bad gefliest mit Dusche und Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Innentüren weiß
- Hochwertige Sanitäreinrichtung
- Süd-Westbalkon
- zwei KFZ-Stellplätze
- überdachter Fahrradstellplatz
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: Erstbezug
Lagebeschreibung:
Calberlah gehört zur Samtgemeinde Isenbüttel und liegt zentral zwischen Braunschweig, Gifhorn sowie Wolfsburg.
Viele Pendler und Berufstätige zieht es nach Calberlah aufgrund der nahen Anbindung an den Automobilkonzern Volkswagen und die IAV in Gifhorn.
Beliebte Sehenswürdigkeiten für Einwohner und Touristen sind der nahegelegene Tankumsee, das Kunstmuseum, der Allersee, das Badeland, die Autostadt und das Phaeno in Wolfsburg.
Nahe des Tankumsees gibt es zahlreiche Angebote für Freizeit- und Sportaktivitäten. Zusätzlich bietet Ihnen die Umgebung ideale Fahrrad und Jogging-Strecken an sowie segeln am Tankumsee.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges:
Besichtigungen sowie Direktverhandlungen erfolgen ausschließlich über die Nordland Immobilien Management GmbH.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Postanschrift, Telefonnummer und Emailadresse bearbeiten können.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2031-03-02
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: EB804
