4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €455.000
28355 Bremen - Oberneuland

In bester Lage von Bremen Oberneuland befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Parkanlage die hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung. Eine Privatstraße, die in eine Sackgasse mündet, führt in den fast 5 Hektar großen Architekten Park, der inmitten wunderschönem alten Baumbestand und einer Vielfalt saisonal blühender Pflanzen zum Verweilen einlädt und damit eine einmalige Wohnatmosphäre schafft.

Die rund 120 m² großzügige Wohnung erstreckt sich in einem Zwei-Parteien-Haus über die oberen zwei Etagen und bietet so eine angenehme Privatsphäre mit einem „Haus-im-Haus“ Flair.

Im ersten Geschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit Übergang zum gut geschnittenen Flur, der Zugang zu allen Räumen und der Treppe bietet.
Linker Hand befindet sich neben einer Garderobe und einem geschmackvoll renovierten Gäste-WC eines der vier Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Eine außergewöhnlich große Rundgaube mit einem individuellen Bogen-Sprossen Holzfenster verleiht diesem Raum bereits einen architektonisch besonderen Charme und viel Helligkeit.
Rechter Hand erreichen Sie die Küche mit weißen Fronten und modernen Glaselementen, die viel Stauraum und eine Vollausstattung bietet. Alle Elektrogeräte, wie Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube mit Abluft, Spülmaschine sowie eine Kühl-Gefrierkombination mit zwei VitaFresh Fächern (Null-Grad-Zone), sind von der Qualitätsmarke Bosch.
Das Herzstück dieser Etage bildet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das sich auf drei Bereiche verteilt und über einen Zugang zum Süd-West-Balkon verfügt. Der Balkon ist mit hochwertigem Bangkirai-Holz ausgestattet, bietet einen wind- sowie sichtgeschützten Sonnenplatz und lädt Dank eines modernen Up & Downlights auch am Abend zum Ausklingen des Tages ein.

Über eine imposante halbrunde Bogentreppe gelangt man in das obere Mansardgeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Wohnräume, wovon eines der Zimmer ebenfalls durch den Charme der architektonisch gelungenen Rundgaube geprägt ist. Ferner befinden sich auf dieser Etage ein Vollbad sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, der neben der eigenen Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher einen Waschmaschinenanschluss und viel praktischen Stauraum bietet.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für angenehmes Tageslicht und ist neben einer großen Dusche mit Glasabtrennung ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet.
Vom Flur aus gelangt man über eine Dachbodentreppe auf direktem Wege zu dem eigens zur Wohnung gehörenden Dachboden, der mit über 44 m² Grundstellfläche äußerst viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung wurde 2016 unter Verwendung hochwertiger Materialien und Berücksichtigung vieler Details umfangreich renoviert. So wurde bspw. in allen Räumen kerngeräuchertes Eichendielenparkett mit einer 3,5 mm Nutzschicht für sehr hohe Langlebigkeit mit weißer Hamburger Fußleiste und in den Bädern sowie der Küche und dem unteren Flur großformatige spanische Feinsteinzeug Fliesen verlegt. Es wurden moderne Landhaustüren mit Türbeschlägen aus Porzellan von der italienischen Marke Ghidini verbaut, in allen Räumen Deckenstuck angebracht, die Beleuchtung auf LED umgestellt und die Heizung in den Wohnräumen weitestgehend mit elektronisch regulierbaren, energieeffizienten Thermostaten ausgestattet. Auch in den Bädern wurde auf Details, wie Armaturen von Hansgrohe und hochwertige Badmöbel von Villeroy & Boch geachtet. Viele Fenster wurden mit Plissees von MHZ versehen, sodass man auch im Winter volle Privatsphäre genießen kann.

Zu der Wohnung gehört ein direkt am Haus befindlicher Pkw-Stellplatz sowie ein im Grundbuch eingetragener Miteigentumsanteil an dem 47.572 m² großen Parkgrundstück von rd. 660 m².
Fahrräder können in einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradschuppen untergestellt werden.


Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat.
Von Makleranfragen bitten wir daher abzusehen.