2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 41 m²
80797 München (Schwabing-West)

Ohne Käuferprovision inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Gemütliches und helles Ambiente mit ca. 43,00 m² Wohnfläche und praktischem 2-Zimmer Grundriss, der ruhige Balkon in Westausrichtung lädt zum Entspannen ein, die Wohnung lässt sich ideal nach eigenen Ideen und Vorstellungen modernisieren.

Wohnkonzept:

Helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Innenhofbalkon
Separate Küche mit Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss
Ein ruhiges Schlafzimmer
Gefliestes Badezimmer mit Badewanne
Diele mit Abstellbereich/Platz für eine Garderobe
Balkon in Westausrichtung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 750,00 zzgl. € 125,00 Nebenkosten. Die monatliche Bruttogesamtmiete beträgt € 875,00.

Gut verwaltetes Wohnensemble aus dem Jahre 1960, solide Bausubstanz, geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, Wasch- und Trockenraum, helles Erscheinungsbild in zentralem Umfeld.

Ruhiges Innenhofgebäude nahe der Schleißheimerstraße.

Nutzfläche: 7,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

80797 München (Schwabing-West)

Praktische Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und bester öffentlicher Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn mit der Linie 27, dem Bus mit der Linie 144 und der U-Bahn mit den Linien U2/U3/U8, nur wenige Gehminuten zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Bäckerei etc.), hohes Sport- und Freizeitangebot, schnelle Erreichbarkeit des weitläufigen Luitpoldparks, des Olympiaparks und des Nordbads.

Lagedetails und Entfernungen:

Ca. 6 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt
Unmittelbare Nähe zur nächsten Straßenbahnhaltestelle
Ca. 5 Fahrminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station
Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Beginn des Olympiaparks
Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum weitläufigen Luitpoldpark