2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 62 m²
90441 Nürnberg (Schweinau)

1950 €

frei ab 01.08.2021
Geschoss: 4

Sehr schöne, moderne und helle 2,5 Zimmerwohnung samt Holzofen, Balkon und Küche im 4. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit 10 Einheiten. Die Wohnung selbst wurde 2015 samt allen Leitungen vollständig saniert und verfügt neben einem nach Osten ausgerichteten Balkon im Wohnzimmer über einen Holzofen für die kalten Monate des Jahres. Durch die zusätzliche Möglichkeit mit Holz zu heizen kann der neue Mieter die Gaskosten sehr gering halten.

Im Wohn-Ess-Koch-Bereich ist die Wohnung sehr offen gehalten. Dies wurde zum einen durch einen Durchbruch zwischen Wohn- und Esszimmer und zum anderen durch eine halbhohe Wand zwischen Küche und Esszimmer erreicht.

Bestandteil der Wohnung ist auch die tolle Einbauküche inkl. aller benötigten Elektrogeräte (Herd, Spülmaschine, Waschmaschine, Mikrowelle). Außerdem gehören zu der Wohnung noch ein geräumiges Kellerabteil sowie ein weiteres Abteil im Dachboden des Hauses.

Die Küche (plus E-Geräte) inkl. Waschmaschine und Mikrowelle sind bereits im Mietpreis enthalten. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, der ebenso zum Heizen genutzt werden kann. Einige Möbel können vom Vormieter übernommen werden (Siehe unten). Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 85 €. Verträge für Strom und Gas sind wie üblich vom Mieter selbst abzuschließen.

Anzahl Balkone: 1

90441 Nürnberg (Schweinau)

Die Wohnung befindet sich südwestlich des Zentrums am Fernsehturm im Stadtteil Hohe Marter/Schweinau. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Haltestelle Hohe Marter - U2 und die Buslinien 35,65 & 97). Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Autobahnanschlussstelle Nürnberg-Schweinau (A73). Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, Lidl & Netto), Ärzte, Schulen usw. sind sehr gut erreichbar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Nürnberger Kanal. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in 20 Minuten die Nürnberger Innenstadt.