4-Zimmer Wohnung zu vermieten €619 80 m²
47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen), Dorfstr. 62A

1.857,00 €

frei ab 07.08.2021
Geschoss: 2

vollständige Wärmedämmung; tapeziert; Zentralheizung; Waschküche; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Getrenntes WC; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gas; Balkon; Abstellraum;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese helle, freundliche Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus und liegt in einer zentralen Wohnlage. Sie verfügt über ein Schlaf-, Wohn- und 2 Kinderzimmer sowie über eine Küche und 1 modern und ansprechend hell gefliestes Wannenbad. Vor der Neuvermietung führen wir noch Renovierungsarbeiten aus. Daher zeigen wir aktuell Beispielbilder auf denen der Zustand nach Renovierung ersichtlich wird. Folgende Arbeiten werden ausgeführt:

- Verlegung eines Vinyl-Plankenbodens in allen Wohnräumen und Diele
- Erneuerung aller Innentüren und der Wohnungseingangstür
- Tapezieren und Streichen der Decken und Wände
- Erneuerung aller Heizkörper
- Erneuerung aller Steckdosen und Lichtschalter

Nach der Sanierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Genießen Sie die Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Es können noch Stellplätze vor dem Haus angemietet werden. Wir freuen uns darauf, Sie schon bald bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

Dorfstr. 62A
47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen)

Rumeln liegt im Westen von Duisburg und gehört zum Stadtbezirk Rheinhausen.Der Große Toepper, ein bekannter See zwischen Bergheim und Rumeln, verspricht ein echtes Freizeit- und Erholungsgebiet. Wanderwege, Rast- und Grillplätze, Gaststätten und Spielplätze laden zu langen Ausflügen ein. Auch der Kulturtreff alte Dorfschule bietet seit 10 Jahren ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm an.Ärzte, Banken, Discounter, Schulen, usw. sind ebenfalls vorhanden, sowie gute Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahnen A40 und A57.