3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.500
Beim Stück 9, 34225 Hessen - Baunatal

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*Objektbeschreibung*

Top-Eigentumswohnung, welche erst kürzlich vollständig renoviert wurde.
Die ETW hat 3ZKB, Abstellraum, Balkon und einen großen Keller.
Insgesamt hat die Wohnung 88qm Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 5-Familienhauses in ruhiger und sehr schöner Lage in Baunatal-Grossenritte.

Das Haus steht auf einem großen eingewachsenem Grundstück mit 1.018qm.

Bezug ist ab 01.08.2021 möglich.

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung ist ideal geschnitten und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Das Traumbad mit freistehender Badewanne und separater Dusche ist ein Highlight der Wohnung.
Dem Schlafzimmer ist ein Ankleidezimmer angeschlossen. Über das große Wohnzimmer erreicht man den Süd-West Balkon, welcher zum entspannten Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein großer Keller, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist vorhanden und im Preis inkludiert.
Das Hausgeld inklusive Heizung und Wasser beträgt monatlich 240€. Die Erhaltungsrücklagen waren zum 31.12.2020 insgesamt 19.500€ / Anteil der ETW 3.370€.
Es handelt sich um 1.727/10.000 Miteigentumsanteil am Gesamtobjekt (Haus und Grundstück).

Verkauf von Privat, somit keine Maklergebühren.

*Lagebeschreibung*

Baunatal-Großenritte
In diesem sehr beliebten Stadtteil von Baunatal befindet sich das Haus in westlicher Lage. Ausgedehnte Spaziergänge führen Sie nach wenigen 100 Metern in angrenzende Felder und den nahen Wald der Langenberge mit dem Burgberg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Schule und der Anschluss an den ÖPNV sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.