Haus zum Verkauf €195.000
28259 Bremen (Stadt) - Huchting

Objektbeschreibung:
Auf einem ca. 407 m² großen Grundstück bieten wir Ihnen ein voll unterkellertes Reiheneckhaus mit ca. 103 m² Wohnfläche zum Kauf an. Im Untergeschoss befinden sich neben einer Garage weitere Keller- und Abstellräume. Im Erdgeschoss befindetn sich die Küche, das Gäste-WC sowie der Wohn-Essbereich mit Wintergarten sowie den Ausgang in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer und einem Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio. Eine weitere Garage befindet sich auf dem Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Elektrik, Heizung und Sanitär sind renovierungsbedürftig. Das Objekt ist frei.

Ausstattung:
- Einbauküche
- Massivparkett im Wohnzimmer
- Fenster (teils Holz, teils Kunststoff)
- Wintergarten
- Separater Kellerabgang
- Garage im Haus
- Fertiggarage neben dem Haus

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 407 m²

Lagebeschreibung:
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bremen-Huchting gelegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten liegen in der Nachbarschaft. Mit den Buslinien 57 und 58 erreichen Sie das beliebte und überdachte Rolandcenter in nur wenigen Minuten. Von dort aus ist der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Innenstadt mit der Bahn nur einen Katzensprung entfernt. Der Sodenmattsee sowie die schöne Ochtum laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder zum Joggen ein.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 287,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.04.2021
Gültig bis: 2031-04-27
Baujahr Wärmeerzeuger 1982
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 07416