3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500 100 m²
82131 Gauting, Münchener Str. 45B

4500 €

frei ab Juli 2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die ruhige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. /obersten Stock eines Hauses mit 6 Wohnungen ohne Lift des aufwändig gebauten Tassilohofes - rundes Dach kupferbedeckt, teilw. Holzfassade, Solnhofer Stein im Treppenhaus - direkt an der Würmpromenade nahe dem Zentrum von Gauting und dem Schloßpark. Sie besticht durch ihre Architektur und ihre de facto uneinsehbare, sonnige, teilüberdachte Südterrasse von 48 qm. Jeder Blick aus der Wohnung geht ins Grüne bzw. je nach Jahreszeit auch auf den Fluß Würm. Ihre ca. 80 qm im Inneren verteilen sich auf einen Wohnbereich über 2 Ebenen, Schlafzimmer, abgeschlossene Küche, Bad. Diverse hochwertige Einbauschränke bieten viel Stauraum. Anschluß und Bodenplatte für einen Kaminofen sind vorhanden. Der Tiefgaragenplatz ist in der Tiefgarage direkt am Treppenhaus und nahe dem eigenen Kellerabteil (2. TG Platz möglich).

Die SieMatic Küche ist voll mit Elektrogeräten (Backofen incl. Microwelle, Kühlschrank, kleiner Gefrierschrank, Herd, Spülmaschine) eingerichtet und bietet Rosa Purrino Granit Arbeitsplatten. Die Terrasse kann mit vorhandenen Trögen gut bepflanzt werden. Sofa, Doppelbett, sowie im Keller Waschmaschine und Trockner können übernommen werden.
Die Größenangaben in der Anlage stammen aus dem Verkaufsprospekt des Bauträgers von 1992 (und sind von mir nicht nachgemessen).

Anzahl Terrassen: 1

Münchener Str. 45B
82131 Gauting

Gauting im Landkreis Starnberg besticht durch seine Nähe zu München und zu den Freizeitmöglichkeiten des 4-Seenlandes. Die S-Bahn erreichen Sie zu Fuß in 12 Min (+ 30 Min bis Hbf), die U-Bahn Haltestelle Fürstenried West mit dem Auto in 10 Min (+ 20 Min bis Marienplatz). Zum Starnberger See radeln Sie in 25 Min. Gauting bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Historie, Kultur, Sport, Ärzte etc.