4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.050 170 m²
64625 Bensheim, Römerstraße 10

3 Kaltmieten

frei ab 01.09.2021
Geschoss: 2

2 Stellplätze

4-Zimmer Maisonettewohnung (auf zwei Ebenen) mit sehr grossem Wohnbereich, Dachgeschossterrasse sowie freiem Blick auf den Hemsberg. Ausgezeichnete Aussicht in Kombination mit aussergewöhnlichem Raumgefühl durch bis zu 3.80 m hohe Decken.
Es handelt sich um einen Erstbezug.
Die OG / DG Maisonettewohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.09.2021 bezogen werden.
Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Apartment zwei Badezimmer. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern auch einen äusserst grosszügig geschnittenen DG Teil der Maisonettewohnung mit bis zu 3.80m Deckenhöhe.
Ihnen stehen außerdem zwei Stellplätze für Ihre PKW und ein Kellerraum (17.9 m2) zur Verfügung.
Fahrräder kommen in einen separaten, abschliessbaren Unterstand neben der Haustür (nicht auf den Bildern).

Der Boden ist in Eichenholzparkett gehalten. Küche, Bäder und Vorratskammern sind granitfarben gefliesst und ausgeführt. Alle Wände sind weiss.
Stromversorgung kann netto zu 100% über die hauseigene Photovoltaikanlage bezogen werden, bei einem Energieausweis des Hauses von A+.
Die Badaustattungen sind hochwertig : Italienische Duschen, Badewanne Bette Starlet 180 x 80 (cm), hansgrohe Aufputzarmaturen in Edelstahl, Handtuchhalter von Kermi, Waschbecken und Toiletten Laufen Pro.
Jede Wohnung ist mit Medienstationen (CAT und LAN Kabel) ausgestattet. Wohnzimmer und alle Schlafzimmer haben Glasfaseranschluss vorgesehen (Abonnement durch den Mieter).
Leitungen für die Wallboxen Ihrer Elektroautos sind gelegt. Die endgültige Auswahl / Installation der Ladestation übernimmt der Mieter.
Ansprechender, abschliessbarer Fahrradschuppen direkt neben der Haustür.
Die Küche bauen Sie nach Ihrer Wahl selbst ein.

Die Immobilie ist für anspruchsvolle Mieter geeignet, die hochwertig wohnen möchten aber auch an Lage und
Ausstattung hohe Anforderungen stellen.

Abmessungen
Obergeschoss : 3 Schlazimmer und Bad : 64.16 m2
Dachgeschoss : Schlafzimmer mit Vestiaire, Bad, Küche und sehr grosses Wohnzimmer: 92.80 m2
Dachterasse Richtung Osten (Garten / Berge) : 13.27 m2 (1/2)

Anzahl Balkone: 1

Römerstraße 10
64625 Bensheim

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage Bensheims, ca. 1 km von der Füßgängerzone entfernt.
Zu Fuß ist ein Supermarkt am südlichen Ortsausgang Bensheims in wenigen Minuten erreichbar.
Mit dem Auto ist die Autobahn binnen 8 Minuten, der Hauptbahnhof Bensheim in 5 Minuten erreichbar.
Naturliebhaber sind in 3 Minuten zu Fuss oder mit dem Rad in den Weinbergen des Hemsbergs.
Mit dem Fahrrad lädt ganz Bensheim zur Erkundung ein.