Haus zum Verkauf €30.500 257 m²
36329 Romrod

Baujahr: 1973

1 Stellplatz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein eingeschossiges, überwiegend unterkellertes Einfamilienhaus mit Anbau, welches um 1973 in Massivbauweise auf einem 257 m² großen Grundstück errichtet wurde. Ca. 2000 wurde auf der westlichen Seite ein Anbau mit neuem Dachgeschoss errichtet.

Die gesamte Wohnfläche der leerstehenden Immobilie beläuft sich auf etwa 170 m². Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung.

Das Einfamilienhaus befindet sich teilweise noch im Rohbau. So sind z. B. noch erhebliche Restarbeiten am Innenausbau und an der Fassade zu bewerkstelligen.

Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc... erhalten Sie KOSTENFREI über uns.

Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 61.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell (erheblich) unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass ab einem Gebot i. H. v. 30.500,00 € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).

Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 0.25

36329 Romrod

Die Immobilie befindet sich in nördlicher Ortslage von Ober-Breitenbach, einem Stadtteil der Stadt Romrod im hessischen Vogelsbergkreis, ca. 250 m vom Ortszentrum entfernt.

Die Grundversorgung im Ort ist vorhanden, größere Geschäfte befinden sich im etwa 10 km entfernten Alsfeld bzw. im rund 55 km entfernten Oberzentrum Gießen.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Stadtgebiet, weiterführende Schulen sind in Alsfeld angesiedelt.

Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist über Bus- und Bahnverbindungen sowie über Bundes- und Landstraßen voll gegeben. Die nächste Auffahrt zur BAB A 5 ist rund 7 km entfernt.