Haus zum Verkauf €250.000
08523 Sachsen - Plauen

Objektbeschreibung:
Das sanierte 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem DG und Spitzboden wurde 1898 erbaut und ist unterkellert. 1992 erfolgten diverse Aus- und Umbauarbeiten (im EG entstanden Gewerberäume und im DG zusätzlicher Wohnraum) und 2020 diverse Modernisierungsarbeiten. Im Treppenhaus befindet sich pro Etage je ein Abstellraum. Vermietbare Gewerbefläche 57,22 m² und vermietbare Wohnfläche 213,96 m². Im Keller befinden sich 6 Kellerräume.

Erdgeschoss 57,22 m² - Gewerbeeinheit mit Laden, Büro, Teeküche, Bad mit Dusche / 1. OG 71,37 m² - 3-Zimmer-Wohnung / 2. OG 70,74 m² - 3-Zimmer-Wohnung / Dachgeschoss 71,85 m² - 3-Zimmer-Wohnung / Spitzboden - Erdgaszentralheizung

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Provisionshinweis: 4,76 % incl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 290 m²

Lagebeschreibung:
Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen. Mit ca. 65.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Vogtlandes und die fünftgrößte Stadt im Freistaat. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtgebiet Hammervorstadt in einer verkehrsgünstigen Lage nähe Zentrum von Plauen. Die umliegenden Häuser sind in saniertem Zustand. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstiges:
Grundstück: Das 290 m² große Grundstück ist mit einem zweiseitig angebauten Wohn- und Geschäftshaus bebaut und ist teilweise eingefriedet. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Objekt. - - - Sonstiges: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energie:
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 45/21