3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.052 87 m²
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd), Georg-Strobel-Straße 16

3150 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Das erst 2015 gebaute Haus nach KFW 70 befindet sich in einer ruhigen und sehr zentralen Innenstadtlage.

Mehrere abschließbare Fahrradabstellräume sind vorhanden.
Ein Energieausweis befindet sich als PDF-Anhang in der Anlage.

Heizkosten (Fernwärme), Warmwasser und Strom sind direkt an den Anbieter und nicht an den Vermieter zu bezahlen.
Die Angegebenen Kosten hierfür sind vom Vormieter übernommen.

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz für 86,- € + zzgl. 20,- € Betriebskosten,
oder ein Duplexparker für 65,- € + zzgl. 20,- Betriebskosten,
dazu gemietet werden.

Die komplette Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet.
Sämtliche Außenrollos sind elektrisch gesteuert;
eine Wohnraumbelüftung ist eingebaut;
die Räume sind mit Echtholzparkett belegt;
alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die sonnige und helle Wohnung hat eine tolle Raumaufteilung.
Vom Wohn- / Essen- / Kochen 33 m² aus gelangen Sie auf die große Südterrasse, die mit 15 m² viel Platz bietet;

Im Schlafzimmer ca. 15 m² ist ein sehr großes bodentiefes Doppelfenster.

Das Bad mit 6,5 m² hat eine Dusche und eine Badewanne. Die Fliesen sind weiß gehalten und mit hellgrauen Bodenbelag abgesetzt.

Zusätzlich gibt es ein separates WC mit ca. 5 m² in der Wohnung, hier ist Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Kinderzimmer hat 10 m².

Im Flur ist eine große Wandnische für einen langen Schrank vorgesehen.

Es gibt einen Abstellraum mit 1 m² in der Wohnung.

Ein Kellerabteil ist dabei.

Georg-Strobel-Straße 16
90489 Nürnberg (Gärten b Wöhrd)

Sehr zentrale und ruhige Lage um die Ecke zum Cramer-Klett-Park.
Zum Naherholungsgebiet Wöhrder See sind es nur 5 Gehminuten.

Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke des Hauses.

Die U-Bahn-Haltestelle Rathenauplatz, sowie die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in 3 Gehminuten.